30 декабря 2021 г. N 457-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ 41 ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ГРАНИЦЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" И СТАТЬЮ 27 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

Статья 1

Статью 41 Закона Российской Федерации от 1 апреля 1993 года N 4730-1 "О Государственной границе Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, N 17, ст. 594; Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 50, ст. 5610; 2004, N 35, ст. 3607) дополнить частью второй следующего содержания:

"Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления за счет средств соответствующих бюджетов вправе оказывать гражданам, участвующим на добровольных началах в защите Государственной границы, меры поддержки, в том числе осуществлять материальное стимулирование, предоставлять льготы и компенсации в объеме и порядке, определенных законодательством субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.".

Статья 2

Внести в статью 27 Федерального закона от 30 апреля 2021 года N 116-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, N 18, ст. 3060) следующие изменения:

1) в части 2 слова "в течение шести месяцев со дня вступления в силу настоящего Федерального закона" исключить, после слов "на замещаемых ими должностях" дополнить словами "до 1 января 2023 года";

2) в части 4 слова "По истечении шести месяцев со дня вступления в силу настоящего Федерального закона" заменить словами "С 1 января 2023 года";

3) в части 5 слова "По истечении шести месяцев со дня вступления в силу настоящего Федерального закона" заменить словами "С 1 января 2023 года".

Уважаемые жители!

Администрация МО «Сельское поселение Николо-Комаровский сельсовет Камызякского муниципального района Астраханской области» доводит до Вашего сведения, что получения услуг в электронном виде на Едином портале государственных и муниципальных услуг можно получить по следующим ссылкам.

Каждый год в майские дни наш народ вспоминает грозные годы войны, чтит память павших воинов, кланяется живым. Хотя прошло более полувека со Дня Победы, но время не властно над памятью людей разных поколений.

Отношение к памяти усопших-яркий показатель культуры населения и отношения к жизни.Поэтому содержать кладбище в чистоте и порядке- прямая обязанность живущих. 1 апреля  прошел субботник по очистке территории кладбища и укладки трубы для полива зеленных насаждений на кладбище с.Никольское. На субботник собралось 20 человек.Немного,если учесть,что в селе зарегистрировано около тысячи жителей.На субботник пришли по настоящему неравнодушные люди,которые разделились на две группы.Женская группа зачистила территорию,прилегающую к кладбище от скопившегося мусора(венки,искусственные цветы,бутылки,банки).Мужская  группа занималась укладкой водопровода 400м  для полива зеленных насаждений.Выражаю слова благодарности Маркеловым Ивану Валерьевичу и Михаилу Валерьевичу за оказанную помощь при выполнении работ и  предоставлении две единицы техники(трактор).Потребовалось немало сил,чтобы привксти в порядок территорию,благо погода не подвела.Но уже сейчас можно сказать,что такие субботники нужны,  ведь это не только уборка территории,но и общение,хорошее настроение. Печально,что не все понимают необходимость  и пользу совместных субботников - труд сплачивает людей, а результат этого - чистое и ухоженное кладбище, память о наших предках.Тем людям, кто пришел на субботник и активно в нем участвовал,хочется сказать слова благодарности.Ваша гражданская позиция достойна уважения, ведь в этом проявляется уважение к своей малой родине.Очень хочется надеяться,что в дальнейшем, люди,приходящие на кладбище,увидев благоустроенную территорию,не будут мусорить,начнут бережней относиться к памяти усопших родственников и односельчан.

Руководствуясь задачами информирования широких кругов общественности и федеральных органов государственной власти в деле обеспечения регионами России полного исполнения социальных обязательств перед населением, снижения бедности и неравенства, роста благосостояния и качества жизни граждан на основании базовых, интегральных ориентиров развития страны до 2030 года, обозначенных Президентом РФ В.В.Путиным на Заседании Совета по стратегическому развитию и национальным проектам 15 декабря 2022 года, ОИА «Новости России» и редакция журнала «Экономическая политика России» формируют на портале https://rusregioninform.ru/ Федеральный путеводитель жителей субъектов РФ «Регионы России — людям» https://rusregioninform.ru/novosti-regionov/regiony-rossii-lyudyam-federalnyj-putevoditel-zhitelej-subektov-rf.html

Целью данного бесплатного информационного ресурса является демонстрация эффективных направлений деятельности региональных и муниципальных органов управления касательно повышения общественного доверия к власти в вопросах занятости и трудовых отношений, жилищного, дорожного строительства и градостроительства, продовольственной, промышленной, транспортной и экологической безопасности, улучшения доступности и качества услуг систем энергетики, связи и ЖКХ, медицинской помощи, развития поддержки торговли и предпринимательства, культурно-спортивного, научно-образовательного потенциала, гражданской, финансовой, правовой и социальной защиты населения субъектов Российской Федерации. При подготовке Федерального путеводителя жителей субъектов РФ «Регионы России — людям» редакция https://rusregioninform.ru/magazin/redakcziya-zhurnala.html учитывает основные тезисы Указа Президента РФ В.В.Путина «О национальных целях развития России до 2030 года», в том числе, необходимость увеличения численности населения страны, повышения уровня жизни граждан, создания комфортных условий для их проживания.
Участники формирования Федерального путеводителя жителей субъектов РФ «Регионы России — людям»: федеральные, региональные и муниципальные государственные органы управления, а также учреждения, организации и предприятия всех видов муниципальных образований с учетом добавлений Федерального закона от 27 мая 2014 года № 136−ФЗ (сельское поселение, городское поселение, муниципальный район, городской округ, внутригородская территория города федерального значения, городской округ с внутригородским делением, внутригородской район). Актуальные материалы о позитивных достижениях государственных органов управления субъектов РФ и муниципальных образований, освещающие тенденции реализации федеральных программных мероприятий и проектов, будут размещаться здесь https://rusregioninform.ru/category/novosti-regionov Формирование Федерального путеводителя жителей субъектов РФ «Регионы России — людям» информационно содействует идее развития Российской Федерации, несмотря ни на какие внешние давления, выявлению лучших решений и практик, максимально учитывающих интересы, нужды и запросы населения страны.

С уважением администрация МО "Николо-Комаровский сельсовет"
+7(85145)95-7-19

Войсковая часть 6790 г. Грозный Чеченской Республики проводит набор граждан мужского пола в возрасте от 18 до 40 лет для прохождения военной службы по контракту на должностях сержантов и солдат.

Денежное довольствие от 40 000 рублей в месяц. Проживание в общежитии казарменного типа на территории гарнизона. Бесплатное трехразовое питание, льготное социальное обеспечение военнослужащих и их семей. Обеспечение жильем (накопительно- ипотечная система).

Минимальные требования от кандидата на военную службу по контракту: иметь образование не ниже среднего общего, наличие водительского удостоверения категории B, C, D, наличие допуска к работам с образованием в должности электрика, сварщика, слесаря-сантехника, водителя, токаря-фрезеровщика, кровельщика, плотника, стекольщика.

Для более подробной информации обращаться по адресу: 364024 Чеченская Республика, г. Грозный, войсковая часть 6790, аэропорт «Северный», а также по телефону: +7 (928) 265-38-80.

Уважаемые жители!

Поздравляем людей, которые очень многое знают об этой жизни! Людей, которые могут многое рассказать и многому научить. Людей, чьи благородные седины означают не только возраст, но и безграничную мудрость, бесценный опыт и большие познания. Желаем вам бесконечно долгих и счастливых лет, наполненных здоровьем, покоем, счастьем и заботой. Желаем, чтобы, не смотря на возраст, ваша душа всегда оставалась молодой и энергичной.

С Днем пожилого человека!

Внимание!

Астраханцам теперь еще проще стать военнослужащими и получать до 300 000 в месяц. Теперь для того, чтобы заключить контракт военнослужащего и получать до 300 тысяч рублей в месяц, достаточно просто зайти на сайт http://контракт30.рф

либо по QR-коду:

Желающие поступить на военную службу по контракту могут заполнить мини-анкету, сообщив свои ФИО, контактный номер телефона и место регистрации.

На основании заявки специалисты пункта отбора свяжутся с кандидатом, подберут и предложат вакантную воинскую должность.

Напомним, что при оформлении на службу по контракту военнослужащие и их семьи получают набор социальных преференций: заработную плату до 300 тысяч рублей, права ветеранов боевых действий (ежемесячная пенсия, освобождение от транспортного налога, до 50% оплаты ЖКХ), право детям военнослужащих на поступление в ВУЗы на бюджет, право прохождения детей военнослужащих в военные училища без конкурса и т.д.

Памятка гражданину, изъявившему желание поступить на военную службу по контракту

Военная служба по контракту в вооруженных силах Российской Федерации! 

СКАЧАТЬ ВЕСЬ ДОКУМЕНТ 

В соответствии с распоряжением Губернатора Астраханской области от 30.05.2017г. № 341-р "О дополнительных мерах по организации контроля за соблюдением порядка рассмотрения обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц" 01 июня 2022 года с 10-00 до 16-00 состоится общерегиональный  день приема граждан в Астраханской области.

С 15 апреля по 30 мая 2022 года проходит рейтинговое голосование по отбору общественных территорий для благоустройства в 2023 году. Минимальный возраст гражданина, допущенного до голосования, — 14 лет. 

Принять участие в общероссийском голосовании за объекты благоустройства гражданин может как самостоятельно на Платформе https://30.gorodsreda.ru/, так и с помощью волонтеров.

Уважаемые руководители организаций

и индивидуальные предприниматели!

Администрация муниципального образования «Камызякский район» информирует Вас о том, что в рамках реализации инициативы Go Global Автономная некоммерческая организация «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» совместно с общероссийской общественной организацией «Деловая Россия» планируют проведение серии образовательных семинаров, целью которых является знакомство предпринимательского и экспертного сообщества с особенностями ведения бизнеса на зарубежных рынках, возможностями для осуществления внешнеэкономической деятельности в новых условиях, оказание содействия в выстраивании и развитии сотрудничества с иностранными партнерами, а также планирует оказать содействие восстановлению поставок востребованных в России зарубежных продуктов и услуг.

Предполагается, что серия семинаров будет проведена в период с апреля по июнь 2022 года в онлайн формате.

https://forms.yandex.ru/cloud/62331cfef90f956ebc3709b5/ - ссылка для прохождения опроса для выявления потребности в востребованных зарубежных продуктах.

В соответствии с пунктом 5 раздела 2 протокола заседания Комиссии при

И вновь настал день, когда в село пришёл праздник! День села ― это всегда доброе и светлое торжество для большой семьи односельчан. Природа щедро дарит людям свою красоту. Дышится легко и свободно, на сердце — благодать и покой. В такое благословенное время наше село Никольское празднует свой День рождения. Это не город, где жизнь ведёт оживлённое круженье, а милое, неброское село, которым гордишься, которое любишь и без которого жизни не представляешь.
Праздничная программа в честь Дня села Никольское прошла в канун праздника День памяти святителя Николая Чудотворца . Концертную программу «Мы родом из деревни» открыли ведущие, в роли которых выступили Ксения Лукина и Елена Куприй. Первые поздравления в адрес села прозвучали от главы администрации Ермиловой А.М. и депутата Камызякского района Криванчикова О.Б. Они вручили жителям села грамоты, благодарственные письма, подарки, за активное участие в жизни села. Ведь главное достояние любого поселения — это люди, а в Никольском живут славные труженики. День села — это всегда доброе и светлое торжество для большой дружной семьи односельчан, которые непременно знают друг друга и друг о друге все и всё.
Для односельчан в этот день звучали песни в исполнении ансамбля «Зоренька», выступали танцевальные коллективы "Барышни и хулиганы", "Васильки", ученики школы рассказали стихи о своем селе. Слова благодарности звучали в адрес тех, кто сегодня обеспечивает достойную жизнь села: учителей, воспитателей, медиков, работников почты, торговли, дома культуры, также чествовали именинников и юбиляров, самых пожилых. Праздник получился тёплым во всех отношениях, а также добрым и светлым. Ведь не всегда даже у самых близких друзей и соседей есть возможность встретиться в неформальной обстановке, пообщаться, послушать любимые песни и потанцевать от души.

Автор статья Лукина К.В.

СКАЧАТЬ ПОЛНЫЙ ДОКУМЕНТ

1. Организатор аукциона – комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район».
2. Уполномоченный орган – комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район»; постановления администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области № 1145, №1146; №1148 от 12.07.2021г.
3. Земельные участки находятся в государственной собственности.
4. Форма аукциона - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене.
5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 07 октября 2021г.
6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 10 ноября 2021г.
7. Время и место приема заявок – по рабочим дням с 9.00 до 16.00 по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 5.
8. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе – 15 ноября 2021г. в 14 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 7.
9. Дата, время и место проведения аукциона – 16 ноября 2021г. в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 7.
10. Сведения о земельных участках, которые выставляются на аукцион

Местоположение – Астраханская область, Камызякский район,

Разрешенное использование земельных участков:

Лот №1, Лот №2 - для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки.

Лот №3 - для индивидуального жилищного строительства.

Цель предоставления земельных участков: для индивидуального жилищного строительства.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Лот №1, лот №2 - обременения земельных участков и ограничения в их использовании отсутствуют.

Лот №3 – обременения земельного участка отсутствуют, на часть земельного участка с кадастровым номером 30:05:020101:580/1, площадью 67 кв.м. установлены ограничения прав в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009г. №160.

В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а)набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б)размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в)находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г)размещать свалки; д)производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных выше, запрещается: а)складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; б)размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); в)использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); г)бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д)осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а)строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б)горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; в)посадка и вырубка деревьев и кустарников; г)дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д)проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; е)проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 м.(в охранных зонах воздушных линий электропередачи); ж)земляные работы на глубине более 0,3 м. (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 м.), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); з)полив с/х культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 м.(в охранных зонах воздушных линий электропередачи); и)полевые с/х работы с применением с/х машин и оборудования высотой более 4 м. (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые с/х работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).

Реестровый номер границы:30:05-6.293. Вид объекта реестра границ: зона с особыми условиями использования территории. Вид зоны по документу: охранная зона ВЛ-0,4 кВ КТП-116, 115, 117 ф. 14 ПС.

На часть земельного участка площадью 1133 кв.м. ограничения в использовании отсутствуют.

 Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитально строительства:

- согласно Решению Совета муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет» Камызякского района Астраханской области №13-1 от 25.12.2017 «Об утверждении внесения изменений в Правила землепользования и застройки МО «Николо-Комаровский сельсовет» Камызякского района Астраханской области», земельные участки расположены в зоне малоэтажной жилой застройки с возможностью ведения ЛПХ (Ж-1), код 2.1 – индивидуальный жилой дом. Для зоны Ж-1 установлены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технологическое присоединение осуществляется на основании договора; необходимые мероприятия для осуществления технологического присоединения объекта будут указываться в технических условиях, являющихся приложением к договору; размер платы стоимости оферты договора будет определен в соответствии с тарифными ставками, утвержденными постановлением Службы по тарифам Астраханской области, в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 29.08.2017 №1135/17; сроки выполнения строительно-монтажных работ определяются также в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения и могут составлять от 6 месяцев до 1 года, исходя из состава мероприятий, необходимых для создания внешней схемы электроснабжения конкретного объекта; для получения технических условий и заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо подать заявку на технологическое присоединение с указанием сведений, перечисленных в п. 9 Правил технологического присоединения, и приложением документов, регламентированных п. 10 Правил технологического присоединения; заявку на технологическое присоединение необходимо направить в электронном виде по адресу: https://портал-тп.рф (письмо филиала ПАО «Россети Юг» - «Астраханьэнерго» от 18.02.2021 №АЭ/010/355);

- имеется техническая возможность подключения объектов с предельным расходом природного газа не более 5,0 куб.м./час к газопроводу низкого давления на расстоянии не более 200 метров с предварительной стоимостью подключения по каждому участку 28245, 69 руб. с НДС; для получения технических условий необходимо предоставить запрос на технологическое присоединение согласно п.7 и приложить документы по п. 8 Постановления Правительства РФ №1314 от 30.12.2013 (письмо АО «Газпром газораспределение Астрахань» от 01.03.2021 №ПВ-17/1741);

- в связи с отсутствием официального ввода в эксплуатацию водонасосной станции с. Никольское, возможность выдать технические условия подключения к сетям водоснабжения, отсутствует (письмо АМО «Николо-Комаровский сельсовет» от 16.02.2021 №283);

- центральная система канализации отсутствует (письмо АМО «Николо-Комаровский сельсовет» от 16.02.2021 №53).

Плата за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения не определена, подключение предусматривается за счет собственников предполагаемых объектов недвижимости.

С иными сведениями о земельных участках заявители могут ознакомиться, обратившись по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, контактный телефон - (885145) 91-3-16.

Извещение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» http://torgi.gov.ru/, на информационных стендах в зданиях администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», библиотек, на официальном сайте администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», в районной газете «Маяк Дельты», на сайте администрации муниципального образования «Камызякский район» www.kamyzak.ru.

III. Условия участия в аукционе

1.Общие условия

Лица, желающие участвовать в аукционе по продаже земельного участка (далее - заявители), обязаны осуществить следующие действия:

• внести задаток на счет Организатора аукциона в указанном в настоящем информационном сообще­нии порядке;
• в установленном порядке подать заявку по установленной Организатором аукциона форме.

Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

2. Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносится на счет Организатора аукциона: код – 300 114 060 13 05 0000 430, ОКТМО 12625428, ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК по Астраханской области (Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Камызякский район»), ИНН 3005006940, л/счет: 04253010820, Банк: Отделение Астрахань Банка России//УФК по Астраханской области г. Астрахань, БИК 011203901, Ед. счет бюджета 03232643126250002500, корр сч 40102810445370000017, КПП 300501001 и должен поступить на указанный счет не позднее 12 ноября 2021г.

Назначение платежа – «задаток на участие в аукционе по продаже земельного участка, кадастровый №30:05:020101:____, лот №___».

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.

Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:

- в случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, Организатор аукциона обязуется возвратить сумму задатка в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случае отзыва заявки заявителем до дня окончания срока приема заявок задаток возвращается заявителю не позднее трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случаях отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае отказа Уполномоченного органа от проведения аукциона задаток возвращается заявителям и участникам аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Задатки возвращаются непосредственно заявителям и участникам (гражданам) в сроки указанные выше. Задатки гражданам перечисляются на счет указанный в заявке для возврата задатка. В случае не указания гражданами в заявке банковских реквизитов счета, задатки возвращаются почтовым переводом за счет заявителей или участников (граждан) по адресу, указанному в заявке.

Юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям задатки возвращаются на счет по реквизитам, указанным в заявке.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

3. Порядок приема заявок на участие в аукционе

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка, на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1)заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4)документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

1. I Определение участников аукциона

В указанный в настоящем информационном сообщении день рассмотрения заявок на участие в аукционе Комиссия по проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Камызякский район», а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, далее "Комиссия" рассматривает заявки и документы заявителей и устанавливает факт поступления на счет Организатора аукциона установ­ленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о при­знании заявителей участниками аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на счет Организатора аукциона, указанного в настоящем информационном сообщении, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в собственность;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка.

V. Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час с объявления уполномоченным представителем Организатора аукциона об открытии аукциона и приглаше­ния участникам получить карточки участников аукциона с номером, присвоенным Организатором аукциона, и занять свои места в зале проведения аукциона.

Аукцион проводит аукционист в присутствии Комиссии, которая решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона.

После получения участниками аукциона карточек и занятия мест в зале председатель Комиссии представляет аукциониста, который разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона, оглашает наименование имущества, выставленного на аукцион, его основные характеристики, начальную цену предмета аукциона - стоимость земельного участка и шаг аукциона.

Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона – стоимости земельного участка участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

Если ни один из участников не заявит предложенную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены предмета аукциона – стоимости земельного участка аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену больше, чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и оглашения цены.

Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения по цене.

Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную цену или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет его стоимость и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую стоимость за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на приобретение в собственность земельного участка.

Уведомление о победе на аукционе, протокол о результатах аукциона выдаются победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку.

VI. Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка

Договор купли-продажи земельного участка заключается между Организатором аукциона и победителем аукциона в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, но не позднее тридцати дней со дня направления ему проекта договора купли-продажи земельного участка.

Оплата земельного участка покупателем производиться в течение семи календарных дней с момента подписания договора купли-продажи. Задаток перечисленный покупателем для участия в торгах, засчитывается в счет оплаты земельного участка. Договор купли-продажи земельного участка подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Расходы по регистрации договора несёт покупатель.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить договор купли-продажи иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи земельного участка, и об иных лицах, с которыми договор купли-продажи заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

VII. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

СКАЧАТЬ ИЗВЕЩЕНИЕ

1. Общие положения

1. Организатор аукциона – комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район».

2. Уполномоченный орган – комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район»; постановления администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области № 1145, №1146; №1148 от 12.07.2021г.

3. Земельные участки находятся в государственной собственности.

4. Форма аукциона - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене.

5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 26 августа 2021г.

6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 22 сентября 2021г.

7. Время и место приема заявок – по рабочим дням с 9.00 до 16.00 по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 5.

8. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе – 27 сентября 2021г. в 14 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 7.

9. Дата, время и место проведения аукциона – 28 сентября 2021г. в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 7.

2. Сведения о земельных участках, которые выставляются на аукцион

Местоположение – Астраханская область, Камызякский район,

Разрешенное использование земельных участков:

Лот №1, Лот №2 - для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки.

Лот №3 - для индивидуального жилищного строительства.

Цель предоставления земельных участков: для индивидуального жилищного строительства.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Лот №1, лот №2 - обременения земельных участков и ограничения в их использовании отсутствуют.

Лот №3 – обременения земельного участка отсутствуют, на часть земельного участка с кадастровым номером 30:05:020101:580/1, площадью 67 кв.м. установлены ограничения прав в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009г. №160.

В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а)набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б)размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в)находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г)размещать свалки; д)производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных выше, запрещается: а)складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; б)размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); в)использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); г)бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д)осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а)строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б)горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; в)посадка и вырубка деревьев и кустарников; г)дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д)проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; е)проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 м.(в охранных зонах воздушных линий электропередачи); ж)земляные работы на глубине более 0,3 м. (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 м.), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); з)полив с/х культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 м.(в охранных зонах воздушных линий электропередачи); и)полевые с/х работы с применением с/х машин и оборудования высотой более 4 м. (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые с/х работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).

Реестровый номер границы:30:05-6.293. Вид объекта реестра границ: зона с особыми условиями использования территории. Вид зоны по документу: охранная зона ВЛ-0,4 кВ КТП-116, 115, 117 ф. 14 ПС.

На часть земельного участка площадью 1133 кв.м. ограничения в использовании отсутствуют.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства

объектов капитально строительства:

- согласно Решению Совета муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет» Камызякского района Астраханской области №13-1 от 25.12.2017 «Об утверждении внесения изменений в Правила землепользования и застройки МО «Николо-Комаровский сельсовет» Камызякского района Астраханской области», земельные участки расположены в зоне малоэтажной жилой застройки с возможностью ведения ЛПХ (Ж-1), код 2.1 – индивидуальный жилой дом. Для зоны Ж-1 установлены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технологическое присоединение осуществляется на основании договора; необходимые мероприятия для осуществления технологического присоединения объекта будут указываться в технических условиях, являющихся приложением к договору; размер платы стоимости оферты договора будет определен в соответствии с тарифными ставками, утвержденными постановлением Службы по тарифам Астраханской области, в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 29.08.2017 №1135/17; сроки выполнения строительно-монтажных работ определяются также в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения и могут составлять от 6 месяцев до 1 года, исходя из состава мероприятий, необходимых для создания внешней схемы электроснабжения конкретного объекта; для получения технических условий и заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо подать заявку на технологическое присоединение с указанием сведений, перечисленных в п. 9 Правил технологического присоединения, и приложением документов, регламентированных п. 10 Правил технологического присоединения; заявку на технологическое присоединение необходимо направить в электронном виде по адресу: https://портал-тп.рф (письмо филиала ПАО «Россети Юг» - «Астраханьэнерго» от 18.02.2021 №АЭ/010/355);

- имеется техническая возможность подключения объектов с предельным расходом природного газа не более 5,0 куб.м./час к газопроводу низкого давления на расстоянии не более 200 метров с предварительной стоимостью подключения по каждому участку 28245, 69 руб. с НДС; для получения технических условий необходимо предоставить запрос на технологическое присоединение согласно п.7 и приложить документы по п. 8 Постановления Правительства РФ №1314 от 30.12.2013 (письмо АО «Газпром газораспределение Астрахань» от 01.03.2021 №ПВ-17/1741);

- в связи с отсутствием официального ввода в эксплуатацию водонасосной станции с. Никольское, возможность выдать технические условия подключения к сетям водоснабжения, отсутствует (письмо АМО «Николо-Комаровский сельсовет» от 16.02.2021 №283);

- центральная система канализации отсутствует (письмо АМО «Николо-Комаровский сельсовет» от 16.02.2021 №53).

Плата за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения не определена, подключение предусматривается за счет собственников предполагаемых объектов недвижимости.

С иными сведениями о земельных участках заявители могут ознакомиться, обратившись по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, контактный телефон - (885145) 91-3-16.

Извещение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» http://torgi.gov.ru/, на информационных стендах в зданиях администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», библиотек, на официальном сайте администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», в районной газете «Маяк Дельты», на сайте администрации муниципального образования «Камызякский район» www.kamyzak.ru.

III. Условия участия в аукционе

1.Общие условия

Лица, желающие участвовать в аукционе по продаже земельного участка (далее - заявители), обязаны осуществить следующие действия:

• внести задаток на счет Организатора аукциона в указанном в настоящем информационном сообще­нии порядке;

• в установленном порядке подать заявку по установленной Организатором аукциона форме.

Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

2. Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносится на счет Организатора аукциона: код – 300 114 060 13 05 0000 430, ОКТМО 12625428, ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК по Астраханской области (Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Камызякский район»), ИНН 3005006940, л/счет: 04253010820, Банк: Отделение Астрахань Банка России//УФК по Астраханской области г. Астрахань, БИК 011203901, Ед. счет бюджета 03232643126250002500, корр сч 40102810445370000017, КПП 300501001 и должен поступить на указанный счет не позднее 24 сентября 2021г.

Назначение платежа – «задаток на участие в аукционе по продаже земельного участка, кадастровый №30:05:020101:____, лот №___».

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.

Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:

- в случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, Организатор аукциона обязуется возвратить сумму задатка в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случае отзыва заявки заявителем до дня окончания срока приема заявок задаток возвращается заявителю не позднее трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случаях отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае отказа Уполномоченного органа от проведения аукциона задаток возвращается заявителям и участникам аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Задатки возвращаются непосредственно заявителям и участникам (гражданам) в сроки указанные выше. Задатки гражданам перечисляются на счет указанный в заявке для возврата задатка. В случае не указания гражданами в заявке банковских реквизитов счета, задатки возвращаются почтовым переводом за счет заявителей или участников (граждан) по адресу, указанному в заявке.

Юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям задатки возвращаются на счет по реквизитам, указанным в заявке.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

3. Порядок приема заявок на участие в аукционе

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка, на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1)заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4)документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

IV. Определение участников аукциона

В указанный в настоящем информационном сообщении день рассмотрения заявок на участие в аукционе Комиссия по проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Камызякский район», а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, далее "Комиссия" рассматривает заявки и документы заявителей и устанавливает факт поступления на счет Организатора аукциона установ­ленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о при­знании заявителей участниками аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на счет Организатора аукциона, указанного в настоящем информационном сообщении, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в собственность;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка.

V. Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час с объявления уполномоченным представителем Организатора аукциона об открытии аукциона и приглаше­ния участникам получить карточки участников аукциона с номером, присвоенным Организатором аукциона, и занять свои места в зале проведения аукциона.

Аукцион проводит аукционист в присутствии Комиссии, которая решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона.

После получения участниками аукциона карточек и занятия мест в зале председатель Комиссии представляет аукциониста, который разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона, оглашает наименование имущества, выставленного на аукцион, его основные характеристики, начальную цену предмета аукциона - стоимость земельного участка и шаг аукциона.

Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона – стоимости земельного участка участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

Если ни один из участников не заявит предложенную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены предмета аукциона – стоимости земельного участка аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену больше, чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и оглашения цены.

Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения по цене.

Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную цену или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет его стоимость и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую стоимость за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на приобретение в собственность земельного участка.

Уведомление о победе на аукционе, протокол о результатах аукциона выдаются победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку.

VI. Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка

Договор купли-продажи земельного участка заключается между Организатором аукциона и победителем аукциона в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, но не позднее тридцати дней со дня направления ему проекта договора купли-продажи земельного участка.

Оплата земельного участка покупателем производиться в течение семи календарных дней с момента подписания договора купли-продажи. Задаток перечисленный покупателем для участия в торгах, засчитывается в счет оплаты земельного участка. Договор купли-продажи земельного участка подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Расходы по регистрации договора несёт покупатель.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить договор купли-продажи иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи земельного участка, и об иных лицах, с которыми договор купли-продажи заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

VII. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

VIII. Приложение №1

Организатору аукциона - комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район»

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(типовая форма)

«___» _________ 2021г.

_______________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

____________________________________________________ именуемое далее Заявитель,

________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее Заявитель,

в лице __________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _______________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка, из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности, с кадастровым №30:05:020101:___, площадью 1200 кв.м, по адресу: Астраханская область, Камызякский район, с. Комаровка, ул. Мира, ___, лот №___,

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» http://torgi.gov.ru/, на информационных стендах в зданиях администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», библиотек, на официальном сайте администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», в районной газете «Маяк Дельты» №33 от 25.08.2021, на сайте администрации муниципального образования «Камызякский район» www.kamyzak.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 года №136 – ФЗ.

Адрес, телефон и банковские реквизиты Заявителя:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

К настоящей заявке прилагаются следующие документы:

1. ________________________________________________

2. ________________________________________________

3. ________________________________________________

Подпись Заявителя (его уполномоченного представителя)

_______________________ (____________________________)

Заявка принята Организатором аукциона:

час.____ мин.____ «___» ________________ 2021г. за № ___

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона

______________________ (________________)

Приложение №2

Договор купли-продажи №

________ г. Камызяк

Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район», в лице И.о. председателя Комитета Булыгиной Натальи Евгеньевны, действующей на основании распоряжения администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области от 01.03.2021 №051-р и Положения о комитете имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район», именуемый в дальнейшем «Организатор аукциона», с одной стороны, и ____________________________, действующий от своего имени, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, (именуемые также Стороны), руководствуясь: постановлением администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области №1145 от 12.07.2021г. и протоколом о результатах аукциона №____ от _____2021г., согласно которому участник признан Победителем аукциона, заключили настоящий Договор (далее - «настоящий Договор», «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет Договора

   1. Организатор аукциона обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым №30:05:020101:585, расположенный по адресу: Астраханская область, Камызякский район, с. Комаровка, ул. Мира, 28 а (далее – Участок), вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, в границах, указанных в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 03.03.2021г. №КУВИ-002/2021-18837021, площадью 1200 кв.м., находящийся в государственной собственности. Цель предоставления – для индивидуального жилищного строительства.

1.2. Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технологическое присоединение осуществляется на основании договора; необходимые мероприятия для осуществления технологического присоединения объекта будут указываться в технических условиях, являющихся приложением к договору; размер платы стоимости оферты договора будет определен в соответствии с тарифными ставками, утвержденными постановлением Службы по тарифам Астраханской области, в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 29.08.2017 №1135/17; сроки выполнения строительно-монтажных работ определяются также в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения и могут составлять от 6 месяцев до 1 года, исходя из состава мероприятий, необходимых для создания внешней схемы электроснабжения конкретного объекта; для получения технических условий и заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо подать заявку на технологическое присоединение с указанием сведений, перечисленных в п. 9 Правил технологического присоединения, и приложением документов, регламентированных п. 10 Правил технологического присоединения; заявку на технологическое присоединение необходимо направить в электронном виде по адресу: https://портал-тп.рф (письмо филиала ПАО «Россети Юг» - «Астраханьэнерго» от 18.02.2021 №АЭ/010/355);

- имеется техническая возможность подключения объектов с предельным расходом природного газа не более 5,0 куб.м./час к газопроводу низкого давления на расстоянии не более 200 метров с предварительной стоимостью подключения по каждому участку 28245, 69 руб. с НДС; для получения технических условий необходимо предоставить запрос на технологическое присоединение согласно п.7 и приложить документы по п. 8 Постановления Правительства РФ №1314 от 30.12.2013 (письмо АО «Газпром газораспределение Астрахань» от 01.03.2021 №ПВ-17/1741);

- в связи с отсутствием официального ввода в эксплуатацию водонасосной станции с. Никольское, возможность выдать технические условия подключения к сетям водоснабжения, отсутствует (письмо АМО «Николо-Комаровский сельсовет» от 16.02.2021 №283);

- центральная система канализации отсутствует (письмо АМО «Николо-Комаровский сельсовет» от 16.02.2021 №53).

Плата за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не определена, подключение предусматривается за счет собственника предполагаемого объекта недвижимости.

1.3.Основания для продажи Участка на аукционе:

• постановление администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области «О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский район, с. Комаровка, ул. Мира, 28а» от 12.07.2021г. №1145;

• протокол о результатах аукциона от _____ 2021г. №____.

1.4. Организатор аукциона подтверждает, что он обладает всеми правами, необходимыми для совершения сделки и передачи Покупателю права собственности на Участок.

2. Цена продажи Участка и порядок расчетов

2.1. Установленная по результатам аукциона стоимость приобретаемого в собственность земельного участка составляет _____ (____________) рублей.

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка в порядке, установленном в п.2.3. настоящей Статьи.

Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

2.3. Сумма задатка в размере 50000 (Пятьдесят тысяч) рублей, перечисленная Покупателем ______2021г. по ________ №____ на счет Организатора аукциона, засчитывается в сумму стоимости Участка на момент заключения настоящего Договора.

Остальная сумма стоимости приобретаемого в собственность Участка, в размере _____ (________) рублей, подлежит оплате Покупателем в течение семи календарных дней с момента заключения договора купли-продажи, а именно не позднее ______ 2021 года путем перечисления денежных средств на счет по следующим реквизитам: код – 300 114 060 13 05 0000 430 – выкуп земельных участков, ОКТМО 12625428, ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК по Астраханской области (Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Камызякский район»), ИНН 3005006940, л/счет: 04253010820, единый счет (расч.счет): 03100643000000012500, корр.сч. 40102810445370000017, БАНК: Отделение Астрахань Банка России//УФК по Астраханской области г. Астрахань, БИК 011203901, КПП 300501001.

Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по оплате стоимости Участка является дата поступления денежных средств на счет Организатора аукциона.

2.4. Оплата производится в рублях.

3. Ограничения использования и обременения Участка

3.1. Земельный участок не обременен правами других лиц и свободен от любых имущественных прав. Ограничения в использовании земельного участка отсутствуют.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Организатор аукциона обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копию документа о государственной регистрации Организатору аукциона.

5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3 Договора, Покупатель выплачивает Организатору аукциона пени из расчета 0,1 % от невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки. Просрочка уплаты стоимости Участка в сумме и в сроки, указанные в пункте 2.3. настоящего Договора, свыше десяти календарных дней, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Участка. Организатор аукциона принимает данный отказ Покупателя от исполнения им своих обязательств по настоящему Договору в течение 5 дней с момента истечения десятидневной просрочки, направляя ему об этом письменное сообщение, с даты отправления которого настоящий Договор считается неисполненным, Участок не подлежит отчуждению из государственной собственности, сумма задатка Покупателю не возвращается. Договор, в соответствии с п.3 ст. 450 ГК РФ, считается расторгнутым по соглашению Сторон.

5.3. Расторжение настоящего Договора не освобождает Стороны от необходимости уплаты пени, установленной настоящим Договором.

6. Срок действия договора

   1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

• исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

• расторжением настоящего Договора;

• по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

7. Особые условия

7.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

7.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

3. При расторжении настоящего Договора по соглашению Сторон, Стороны приводятся в первоначальное состояние без возмещения какого-либо ущерба или неустойки каждой из Сторон.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Организатора аукциона. Два экземпляра передаются Покупателю.

8. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Организатор аукциона: 416340, Астраханская область, Камызякский район,

г. Камызяк, ул. Тараканова, 9

ИНН 3005006940

Покупатель: ________________________________________,

Паспорт_________________________________

________________________________________,

зарегистрированный по адресу: _____________

________________________________________.

9. Подписи сторон

Организатор аукциона: Покупатель:

________________ _______________

подпись, печать подпись, печать

Приложение №3

Договор купли-продажи №

________ г. Камызяк

Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район», в лице И.о. председателя Комитета Булыгиной Натальи Евгеньевны, действующей на основании распоряжения администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области от 01.03.2021 №051-р и Положения о комитете имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район», именуемый в дальнейшем «Организатор аукциона», с одной стороны, и ____________________________, действующий от своего имени, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, (именуемые также Стороны), руководствуясь: постановлением администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области №1146 от 12.07.2021г. и протоколом о результатах аукциона №____ от _____2021г., согласно которому участник признан Победителем аукциона, заключили настоящий Договор (далее - «настоящий Договор», «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Организатор аукциона обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым №30:05:020101:584, расположенный по адресу: Астраханская область, Камызякский район, с. Комаровка, ул. Мира, 29 а (далее – Участок), вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, в границах, указанных в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 03.03.2021г. №КУВИ-002/2021-18846956, площадью 1200 кв.м., находящийся в государственной собственности. Цель предоставления – для индивидуального жилищного строительства.

1.2. Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технологическое присоединение осуществляется на основании договора; необходимые мероприятия для осуществления технологического присоединения объекта будут указываться в технических условиях, являющихся приложением к договору; размер платы стоимости оферты договора будет определен в соответствии с тарифными ставками, утвержденными постановлением Службы по тарифам Астраханской области, в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 29.08.2017 №1135/17; сроки выполнения строительно-монтажных работ определяются также в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения и могут составлять от 6 месяцев до 1 года, исходя из состава мероприятий, необходимых для создания внешней схемы электроснабжения конкретного объекта; для получения технических условий и заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо подать заявку на технологическое присоединение с указанием сведений, перечисленных в п. 9 Правил технологического присоединения, и приложением документов, регламентированных п. 10 Правил технологического присоединения; заявку на технологическое присоединение необходимо направить в электронном виде по адресу: https://портал-тп.рф (письмо филиала ПАО «Россети Юг» - «Астраханьэнерго» от 18.02.2021 №АЭ/010/355);

- имеется техническая возможность подключения объектов с предельным расходом природного газа не более 5,0 куб.м./час к газопроводу низкого давления на расстоянии не более 200 метров с предварительной стоимостью подключения по каждому участку 28245, 69 руб. с НДС; для получения технических условий необходимо предоставить запрос на технологическое присоединение согласно п.7 и приложить документы по п. 8 Постановления Правительства РФ №1314 от 30.12.2013 (письмо АО «Газпром газораспределение Астрахань» от 01.03.2021 №ПВ-17/1741);

- в связи с отсутствием официального ввода в эксплуатацию водонасосной станции с. Никольское, возможность выдать технические условия подключения к сетям водоснабжения, отсутствует (письмо АМО «Николо-Комаровский сельсовет» от 16.02.2021 №283);

- центральная система канализации отсутствует (письмо АМО «Николо-Комаровский сельсовет» от 16.02.2021 №53).

Плата за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не определена, подключение предусматривается за счет собственника предполагаемого объекта недвижимости.

1.3.Основания для продажи Участка на аукционе:

• постановление администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области «О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский район, с. Комаровка, ул. Мира, 29а» от 12.07.2021г. №1146;

• протокол о результатах аукциона от _____ 2021г. №____.

1.4. Организатор аукциона подтверждает, что он обладает всеми правами, необходимыми для совершения сделки и передачи Покупателю права собственности на Участок.

2. Цена продажи Участка и порядок расчетов

2.1. Установленная по результатам аукциона стоимость приобретаемого в собственность земельного участка составляет _____ (____________) рублей.

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка в порядке, установленном в п.2.3. настоящей Статьи.

Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

2.3. Сумма задатка в размере 50000 (Пятьдесят тысяч) рублей, перечисленная Покупателем ______2021г. по ________ №____ на счет Организатора аукциона, засчитывается в сумму стоимости Участка на момент заключения настоящего Договора.

Остальная сумма стоимости приобретаемого в собственность Участка, в размере _____ (________) рублей, подлежит оплате Покупателем в течение семи календарных дней с момента заключения договора купли-продажи, а именно не позднее ______ 2021 года путем перечисления денежных средств на счет по следующим реквизитам: код – 300 114 060 13 05 0000 430 – выкуп земельных участков, ОКТМО 12625428, ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК по Астраханской области (Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Камызякский район»), ИНН 3005006940, л/счет: 04253010820, единый счет (расч.счет): 03100643000000012500, корр.сч. 40102810445370000017, БАНК: Отделение Астрахань Банка России//УФК по Астраханской области г. Астрахань, БИК 011203901, КПП 300501001.

Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по оплате стоимости Участка является дата поступления денежных средств на счет Организатора аукциона.

2.4. Оплата производится в рублях.

3. Ограничения использования и обременения Участка

3.1. Земельный участок не обременен правами других лиц и свободен от любых имущественных прав. Ограничения в использовании земельного участка отсутствуют.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Организатор аукциона обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копию документа о государственной регистрации Организатору аукциона.

5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3 Договора, Покупатель выплачивает Организатору аукциона пени из расчета 0,1 % от невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки. Просрочка уплаты стоимости Участка в сумме и в сроки, указанные в пункте 2.3. настоящего Договора, свыше десяти календарных дней, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Участка. Организатор аукциона принимает данный отказ Покупателя от исполнения им своих обязательств по настоящему Договору в течение 5 дней с момента истечения десятидневной просрочки, направляя ему об этом письменное сообщение, с даты отправления которого настоящий Договор считается неисполненным, Участок не подлежит отчуждению из государственной собственности, сумма задатка Покупателю не возвращается. Договор, в соответствии с п.3 ст. 450 ГК РФ, считается расторгнутым по соглашению Сторон.

5.3. Расторжение настоящего Договора не освобождает Стороны от необходимости уплаты пени, установленной настоящим Договором.

6. Срок действия договора

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

• исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

• расторжением настоящего Договора;

• по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

7. Особые условия

7.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

7.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

7.3.При расторжении настоящего Договора по соглашению Сторон, Стороны приводятся в первоначальное состояние без возмещения какого-либо ущерба или неустойки каждой из Сторон.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Организатора аукциона. Два экземпляра передаются Покупателю.

8. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Организатор аукциона: 416340, Астраханская область, Камызякский район,

г. Камызяк, ул. Тараканова, 9

ИНН 3005006940

Покупатель: ________________________________________,

Паспорт_________________________________

________________________________________,

зарегистрированный по адресу: _____________

________________________________________.

9. Подписи сторон

Организатор аукциона: Покупатель:

________________ _______________

подпись, печать подпись, печать

Приложение №4

Договор купли-продажи №

________ г. Камызяк

Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район», в лице И.о. председателя Комитета Булыгиной Натальи Евгеньевны, действующей на основании распоряжения администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области от 01.03.2021 №051-р и Положения о комитете имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район», именуемый в дальнейшем «Организатор аукциона», с одной стороны, и ____________________________, действующий от своего имени, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, (именуемые также Стороны), руководствуясь: постановлением администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области №1148 от 12.07.2021г. и протоколом о результатах аукциона №____ от _____2021г., согласно которому участник признан Победителем аукциона, заключили настоящий Договор (далее - «настоящий Договор», «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Организатор аукциона обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым №30:05:020101:580, расположенный по адресу: Астраханская область, Камызякский район, с. Комаровка, ул. Мира, 30 б (далее – Участок), вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, в границах, указанных в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 20.04.2021г. №КУВИ-002/2021-42003547, площадью 1200 кв.м., находящийся в государственной собственности. Цель предоставления – для индивидуального жилищного строительства.

1.2. На часть земельного участка с кадастровым номером 30:05:020101:580/1, площадью 67 кв.м. установлены ограничения прав в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009г. №160.

В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а)набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б)размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в)находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г)размещать свалки; д)производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных выше, запрещается: а)складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; б)размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); в)использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); г)бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д)осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а)строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б)горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; в)посадка и вырубка деревьев и кустарников; г)дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д)проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; е)проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 м.(в охранных зонах воздушных линий электропередачи); ж)земляные работы на глубине более 0,3 м. (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 м.), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); з)полив с/х культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 м.(в охранных зонах воздушных линий электропередачи); и)полевые с/х работы с применением с/х машин и оборудования высотой более 4 м. (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые с/х работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).

Реестровый номер границы:30:05-6.293. Вид объекта реестра границ: зона с особыми условиями использования территории. Вид зоны по документу: охранная зона ВЛ-0,4 кВ КТП-116, 115, 117 ф. 14 ПС.

1.3. Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технологическое присоединение осуществляется на основании договора; необходимые мероприятия для осуществления технологического присоединения объекта будут указываться в технических условиях, являющихся приложением к договору; размер платы стоимости оферты договора будет определен в соответствии с тарифными ставками, утвержденными постановлением Службы по тарифам Астраханской области, в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 29.08.2017 №1135/17; сроки выполнения строительно-монтажных работ определяются также в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения и могут составлять от 6 месяцев до 1 года, исходя из состава мероприятий, необходимых для создания внешней схемы электроснабжения конкретного объекта; для получения технических условий и заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо подать заявку на технологическое присоединение с указанием сведений, перечисленных в п. 9 Правил технологического присоединения, и приложением документов, регламентированных п. 10 Правил технологического присоединения; заявку на технологическое присоединение необходимо направить в электронном виде по адресу: https://портал-тп.рф (письмо филиала ПАО «Россети Юг» - «Астраханьэнерго» от 18.02.2021 №АЭ/010/355);

- имеется техническая возможность подключения объектов с предельным расходом природного газа не более 5,0 куб.м./час к газопроводу низкого давления на расстоянии не более 200 метров с предварительной стоимостью подключения по каждому участку 28245, 69 руб. с НДС; для получения технических условий необходимо предоставить запрос на технологическое присоединение согласно п.7 и приложить документы по п. 8 Постановления Правительства РФ №1314 от 30.12.2013 (письмо АО «Газпром газораспределение Астрахань» от 01.03.2021 №ПВ-17/1741);

- в связи с отсутствием официального ввода в эксплуатацию водонасосной станции с. Никольское, возможность выдать технические условия подключения к сетям водоснабжения, отсутствует (письмо АМО «Николо-Комаровский сельсовет» от 16.02.2021 №283);

- центральная система канализации отсутствует (письмо АМО «Николо-Комаровский сельсовет» от 16.02.2021 №53).

Плата за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не определена, подключение предусматривается за счет собственника предполагаемого объекта недвижимости.

1.4.Основания для продажи Участка на аукционе:

• постановление администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области «О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский район, с. Комаровка, ул. Мира, 30 б» от 12.07.2021г. №1148;

• протокол о результатах аукциона от _____ 2021г. №____.

1.5. Организатор аукциона подтверждает, что он обладает всеми правами, необходимыми для совершения сделки и передачи Покупателю права собственности на Участок.

2. Цена продажи Участка и порядок расчетов

2.1. Установленная по результатам аукциона стоимость приобретаемого в собственность земельного участка составляет _____ (____________) рублей.

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка в порядке, установленном в п.2.3. настоящей Статьи.

Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

2.3. Сумма задатка в размере 50000 (Пятьдесят тысяч) рублей, перечисленная Покупателем ______2021г. по ________ №____ на счет Организатора аукциона, засчитывается в сумму стоимости Участка на момент заключения настоящего Договора.

Остальная сумма стоимости приобретаемого в собственность Участка, в размере _____ (________) рублей, подлежит оплате Покупателем в течение семи календарных дней с момента заключения договора купли-продажи, а именно не позднее ______ 2021 года путем перечисления денежных средств на счет по следующим реквизитам: код – 300 114 060 13 05 0000 430 – выкуп земельных участков, ОКТМО 12625428, ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК по Астраханской области (Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Камызякский район»), ИНН 3005006940, л/счет: 04253010820, единый счет (расч.счет): 03100643000000012500, корр.сч. 40102810445370000017, БАНК: Отделение Астрахань Банка России//УФК по Астраханской области г. Астрахань, БИК 011203901, КПП 300501001.

Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по оплате стоимости Участка является дата поступления денежных средств на счет Организатора аукциона.

2.4. Оплата производится в рублях.

3. Ограничения использования и обременения Участка

3.1. Земельный участок не обременен правами других лиц и свободен от любых имущественных прав. Ограничения в использовании земельного участка отсутствуют.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Организатор аукциона обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копию документа о государственной регистрации Организатору аукциона.

4.2.5. Обеспечить допуск представителя собственника линейного объекта или представителя организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3 Договора, Покупатель выплачивает Организатору аукциона пени из расчета 0,1 % от невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки. Просрочка уплаты стоимости Участка в сумме и в сроки, указанные в пункте 2.3. настоящего Договора, свыше десяти календарных дней, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Участка. Организатор аукциона принимает данный отказ Покупателя от исполнения им своих обязательств по настоящему Договору в течение 5 дней с момента истечения десятидневной просрочки, направляя ему об этом письменное сообщение, с даты отправления которого настоящий Договор считается неисполненным, Участок не подлежит отчуждению из государственной собственности, сумма задатка Покупателю не возвращается. Договор, в соответствии с п.3 ст. 450 ГК РФ, считается расторгнутым по соглашению Сторон.

5.3. Расторжение настоящего Договора не освобождает Стороны от необходимости уплаты пени, установленной настоящим Договором.

6. Срок действия договора

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

• исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

• расторжением настоящего Договора;

• по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

7. Особые условия

7.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

7.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

7.3. При расторжении настоящего Договора по соглашению Сторон, Стороны приводятся в первоначальное состояние без возмещения какого-либо ущерба или неустойки каждой из Сторон.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Организатора аукциона. Два экземпляра передаются Покупателю.

8. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Организатор аукциона: 416340, Астраханская область, Камызякский район,

г. Камызяк, ул. Тараканова, 9

ИНН 3005006940

Покупатель: ________________________________________,

Паспорт_________________________________

________________________________________,

зарегистрированный по адресу: _____________

________________________________________.

9. Подписи сторон

Организатор аукциона: Покупатель:

________________ _______________

подпись, печать подпись, печать

Проект Б.А.Р.С. 2021

Основные направления работы военных комиссариатов формирования мобилизационного людского резерва Вооруженных сил РФ 

СКАЧАТЬ ИЗВЕЩЕНИЕ

I.                   Общие положения

1. Организатор аукциона – комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район».
2. Уполномоченный орган – комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район»; постановления администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области  №№624, 625, 627 от 23.04.2021г.
3. Земельные участки находятся в муниципальной собственности.
4. Форма аукциона - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене.
5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 15 июля 2021г.
6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 25 августа 2021г.
7. Время и место приема заявок – по рабочим дням с 9.00 до 16.00 по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 5.
8. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе – 30 августа 2021г. в 14 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 7.
9. Дата, время и место проведения аукциона – 31 августа 2021г. в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 7.
10. Сведения о земельных участках, право заключения договоров аренды, которых выставляется на аукцион

Местоположение – Астраханская область, Камызякский район,

Разрешенное использование земельных участков:

Лот №1, лот №2 - для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства;

Лот №3 - для сельскохозяйственного использования, для иных видов сельскохозяйственного использования.

Цель предоставления земельных участков: растениеводство.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Обременения земельных участков и ограничения в их использовании отсутствуют.

Срок аренды: 10 лет.

С иными сведениями о земельных участках заявители могут ознакомиться, обратившись по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9  контактный телефон - (885145) 91-3-16.

Извещение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации  в сети «Интернет» http//torgi.gov.ru/, на информационных стендах в зданиях администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», библиотек, на официальном сайте администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», в районной газете «Маяк Дельты», на сайте администрации муниципального образования «Камызякский район» www.kamyzak.ru.

III. Условия участия в аукционе

1.Общие условия

Лица, желающие участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (далее - заявители), обязаны осуществить следующие действия:

• - внести задаток на счет Организатора аукциона в указанном в настоящем информационном сообще­нии порядке;
• - в установленном порядке подать заявку по установленной Организатором аукциона форме.

Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

2. Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносится на счет Организатора аукциона: код – 300 111 05013 05 0000 120, ОКТМО 12625428, , ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК  по Астраханской области (Комитет имущественных и земельных  отношений Администрации муниципального образования «Камызякский район»), ИНН  3005006940, л/счет: 04253010820, Банк: Отделение Астрахань Банка России//УФК по Астраханской области г. Астрахань, БИК 011203901, Ед. счет бюджета 03232643126250002500, корр сч 40102810445370000017, КПП 300501001    и должен поступить на указанный счет не позднее 27 августа 2021г.

Назначение платежа – «задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый 30:05:02020___:____, лот №___».

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.

Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:

- в случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, Организатор аукциона обязуется возвратить сумму задатка в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случае отзыва заявки заявителем до дня окончания срока приема заявок задаток возвращается заявителю не позднее трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

-  в случаях отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае отказа Уполномоченного органа от проведения аукциона задаток возвращается заявителям и участникам аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Задатки возвращаются  непосредственно заявителям и участникам (гражданам) в сроки указанные выше. Задатки гражданам перечисляются на счет указанный в заявке для возврата задатка. В случае не указания гражданами в заявке банковских реквизитов счета, задатки возвращаются почтовым переводом за счет заявителей или участников (граждан) по адресу, указанному в заявке.

Юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям задатки возвращаются на счет по реквизитам, указанным в заявке.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

3. Порядок приема заявок на участие в аукционе

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка, на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1)заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4)документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

1. I Определение участников аукциона

В указанный в настоящем информационном сообщении день рассмотрения заявок на участие в аукционе Комиссия по проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Камызякский район», а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, далее "Комиссия" рассматривает заявки и документы заявителей и устанавливает факт поступления на счет Организатора аукциона  установ­ленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о при­знании заявителей участниками аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

 - непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

 - не поступление задатка на счет Организатора аукциона, указанного в настоящем информационном сообщении, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

 - подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

 - наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

V. Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час с объявления уполномоченным представителем Организатора аукциона об открытии аукциона и приглаше­ния участникам получить карточки участников аукциона с номером, присвоенным Организатором аукциона, и занять свои места в зале проведения аукциона.

Аукцион проводит аукционист в присутствии Комиссии, которая решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона.

После получения участниками аукциона карточек и занятия мест в зале председатель Комиссии представляет аукциониста, который разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона, оглашает наименование имущества, выставленного на аукцион, его основные характеристики, начальную цену предмета аукциона - ежегодную арендную плату земельного участка и шаг аукциона.

Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона – ежегодной арендной платы земельного участка участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

Если ни один из участников не заявит предложенную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены предмета аукциона - ежегодной арендной платы земельного участка аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену больше, чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и оглашения цены.

Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения по цене.

Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную цену или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права заключения договора аренды земельного участка, называет его цену и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.

Уведомление о победе на аукционе, протокол о результатах аукциона выдаются победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку.

VI. Порядок заключения договора аренды по итогам аукциона

Договор аренды земельного участка заключает победитель аукциона с Организатором аукциона в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, но не позднее тридцати дней со дня направления ему проекта договора аренды земельного участка.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить договор аренды иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, и об иных лицах, с которыми договор аренды заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

VII. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

VIII. Приложение №1

Организатору аукциона -  Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район»

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(типовая форма)

 «___» _________ 2021г.

_______________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

____________________________________________________ именуемое далее Заявитель,

________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее Заявитель,

в лице __________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _______________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе на право  заключения договора аренды земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности, с кадастровым №30:05:020__:__, площадью ____ кв.м, по адресу: Астраханская область, Камызякский район, __________, лот №__,

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте Российской Федерации  в сети «Интернет» http//torgi.gov.ru/, на информационных стендах в зданиях администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», библиотек, на официальном сайте администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», в районной газете «Маяк Дельты» №27 от 14.07.2021, на сайте администрации муниципального образования «Камызякский район» www.kamyzak.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 года №136 – ФЗ.

Адрес, телефон и банковские реквизиты Заявителя:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

К настоящей заявке прилагаются следующие документы:

1. ________________________________________________
2. ________________________________________________
3. ________________________________________________

Подпись Заявителя (его уполномоченного представителя)

_______________________ (____________________________)

Заявка принята Организатором аукциона:

час.____ мин.____ «___» ________________ 2021г. за № ___

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона

______________________ (________________)

Приложение №2

Договор аренды земельного участка № _____

г. Камызяк                                                                                                              «____» ____2021г.                   

На основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды в виде ежегодной арендной платы земельного участка с кадастровым номером 30:05:020204:236, площадью 420800 кв.м., расположенного  по адресу: Астраханская область, Камызякский район, в границах колхоза «Дружба», между бугром Жилым, автодорогой с. Никольское-с. Комаровка и кладбищем с. Никольское, комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице И.о. председателя Булыгиной Натальи Евгеньевны, действующей на основании распоряжения администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области от 01.03.2021 №051-р и Положения, с одной стороны, и  _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий _____________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 30:05:020204:236, площадью 420800 кв.м., расположенный  по адресу: Астраханская область, Камызякский район, в границах колхоза «Дружба», между бугром Жилым, автодорогой с. Никольское-с. Комаровка и кладбищем с. Никольское (далее - Участок), вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства. Участок предоставляется для растениеводства.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 10 лет с  _________2021г. по ___________2031г.    

2.2. Арендная плата начинает исчисляться с  ____________2021г.

3.Размер и условия внесения арендной платы.

3.1. Установленная по результатам аукциона ежегодная арендная плата земельного участка составляет __________ (_______________) рублей.

3.2. Арендная плата вносится арендатором равными долями ежеквартально, не позднее 25-го числа последнего месяца квартала. Арендная плата вносится путем перечисления по следующим реквизитам: код – 300 111 05013 05 0000 120  – арендная плата за земли, ОКТМО 12625428, ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК  по Астраханской области (Комитет имущественных и земельных  отношений Администрации муниципального образования «Камызякский район»), ИНН  3005006940, л/счет: 04253010820, единый счет (расч.счет): 03100643000000012500,  корр.сч. 40102810445370000017, БАНК: Отделение Астрахань Банка России//УФК по Астраханской области г. Астрахань, БИК 011203901, КПП  300501001.

3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является предоставление копии платежного поручения.

3.4 Размер арендной платы может быть изменен в порядке, предусмотренном действующим законодательством, но не чаще одного раза в календарном году, который исчисляется с 1 января  текущего года по 1 января следующего за ним года.

В случае заключения договора аренды на срок более одного года (продление срока договора аренды)  пересмотр размера арендной платы осуществляется:

- в связи с изменением уровня инфляции, при этом учет уровня инфляции производится путем умножения размера арендной платы на индекс инфляции, определяемый на основании закона Астраханской области об областном бюджете на соответствующий год;

- в связи с изменением кадастровой стоимости участка.

3.5. Изменение размера арендной платы  в связи с изменением базового размера (базовой ставки) или корректировочных коэффициентов к ней является обязательным для сторон договора аренды земельного  участка без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к нему. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 месяца и нарушений других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2. Договора.

4.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату, а также высылать в адрес Арендодателя копии документов, подтверждающие оплату согласно договору аренды.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Камызякском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязательства, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственности Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае неуплаты арендной платы  в установленный договором аренды земельного участка срок начисляется пеня за каждый день просрочки. Пеня определяется в процентах от неуплаченной суммы и принимается одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Пени перечисляется в порядке, предусмотренном п. 3.2. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменения, расторжения и прекращение Договора

6.1. Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

6.2. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

6.3. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.4. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п. 4.1.1 настоящего договора.

6.5. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия Договора

8.1. Земельный участок считается переданным Арендатору с момента подписания сторонами данного договора, имеющего юридическую силу акта приема-передачи земельного участка.

8.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у сторон, третий экземпляр передается в Камызякский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

9. Реквизиты сторон

Арендодатель:     416340, Астраханская область, Камызякский район,

                                г. Камызяк, ул. Тараканова, 9

                                ИНН 3005006940.

Арендатор:          ___________________________________________________

10. Подписи сторон

Арендодатель:                                                                 Арендатор:

___________/Н.Е. Булыгина/                                              __________________­­

подпись, печать                                                          подпись, печать

Приложение №3

Договор аренды земельного участка № _____

г. Камызяк                                                                                                              «____» ____2021г.                   

На основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды в виде ежегодной арендной платы земельного участка с кадастровым номером 30:05:020204:237, площадью 1157200 кв.м., расположенного  по адресу: Астраханская область, Камызякский район, в границах колхоза «Дружба», на орошаемом участке Глухой-2, севернее земельного участка с КН 30:05:020204:44, юго-западнее земельного участка с КН 30:05:020204:88, комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице И.о. председателя Булыгиной Натальи Евгеньевны, действующей на основании распоряжения администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области от 01.03.2021 №051-р и Положения, с одной стороны, и  _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий _____________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 30:05:020204:237, площадью 1157200 кв.м., расположенный  по адресу: Астраханская область, Камызякский район, в границах колхоза «Дружба», на орошаемом участке Глухой-2, севернее земельного участка с КН 30:05:020204:44, юго-западнее земельного участка с КН 30:05:020204:88 (далее - Участок), вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства. Участок предоставляется для растениеводства.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 10 лет с  _________2021г. по ___________2031г.    

2.2. Арендная плата начинает исчисляться с  ____________2021г.

3.Размер и условия внесения арендной платы.

3.1. Установленная по результатам аукциона ежегодная арендная плата земельного участка составляет __________ (_______________) рублей.

3.2. Арендная плата вносится арендатором равными долями ежеквартально, не позднее 25-го числа последнего месяца квартала. Арендная плата вносится путем перечисления по следующим реквизитам: код – 300 111 05013 05 0000 120  – арендная плата за земли, ОКТМО 12625428, ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК  по Астраханской области (Комитет имущественных и земельных  отношений Администрации муниципального образования «Камызякский район»), ИНН  3005006940, л/счет: 04253010820, единый счет (расч.счет): 03100643000000012500,  корр.сч. 40102810445370000017, БАНК: Отделение Астрахань Банка России//УФК по Астраханской области г. Астрахань, БИК 011203901, КПП  300501001.

3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является предоставление копии платежного поручения.

3.4 Размер арендной платы может быть изменен в порядке, предусмотренном действующим законодательством, но не чаще одного раза в календарном году, который исчисляется с 1 января  текущего года по 1 января следующего за ним года.

В случае заключения договора аренды на срок более одного года (продление срока договора аренды)  пересмотр размера арендной платы осуществляется:

- в связи с изменением уровня инфляции, при этом учет уровня инфляции производится путем умножения размера арендной платы на индекс инфляции, определяемый на основании закона Астраханской области об областном бюджете на соответствующий год;

- в связи с изменением кадастровой стоимости участка.

3.5. Изменение размера арендной платы  в связи с изменением базового размера (базовой ставки) или корректировочных коэффициентов к ней является обязательным для сторон договора аренды земельного  участка без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к нему. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 месяца и нарушений других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2. Договора.

4.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату, а также высылать в адрес Арендодателя копии документов, подтверждающие оплату согласно договору аренды.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Камызякском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязательства, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственности Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае неуплаты арендной платы  в установленный договором аренды земельного участка срок начисляется пеня за каждый день просрочки. Пеня определяется в процентах от неуплаченной суммы и принимается одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Пени перечисляется в порядке, предусмотренном п. 3.2. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменения, расторжения и прекращение Договора

6.1. Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

6.2. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

6.3. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.4. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п. 4.1.1 настоящего договора.

6.5. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия Договора

8.1. Земельный участок считается переданным Арендатору с момента подписания сторонами данного договора, имеющего юридическую силу акта приема-передачи земельного участка.

8.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у сторон, третий экземпляр передается в Камызякский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

9. Реквизиты сторон

Арендодатель:     416340, Астраханская область, Камызякский район,

                                г. Камызяк, ул. Тараканова, 9

                                ИНН 3005006940.

Арендатор:          ___________________________________________________

10. Подписи сторон

            Арендодатель:                                                                 Арендатор:

____________/Н.Е. Булыгина/                                       __________________­­

             подпись, печать                                                                 подпись, печать

Приложение №4

Договор аренды земельного участка № _____

г. Камызяк                                                                                                              «____» ____2021г.                   

На основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды в виде ежегодной арендной платы земельного участка с кадастровым номером 30:05:020202:177, площадью 210400 кв.м., расположенного  по адресу: Астраханская область, Камызякский район, в границах колхоза «Дружба», северо-восточнее земельного участка с КН 30:05:020202:40, с севера граница п. Волго-Каспийский, с востока автодорога п. Волго-Каспийский-с. Никольское, комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице И.о. председателя Булыгиной Натальи Евгеньевны, действующей на основании распоряжения администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области от 01.03.2021 №051-р и Положения, с одной стороны, и  _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий _____________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 30:05:020202:177, площадью 210400 кв.м., расположенный  по адресу: Астраханская область, Камызякский район, в границах колхоза «Дружба», северо-восточнее земельного участка с КН 30:05:020202:40, с севера граница п. Волго-Каспийский, с востока автодорога п. Волго-Каспийский-с. Никольское (далее - Участок), вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, для иных видов сельскохозяйственного использования. Участок предоставляется для растениеводства.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 10 лет с  _________2021г. по ___________2031г.    

2.2. Арендная плата начинает исчисляться с  ____________2021г.

3.Размер и условия внесения арендной платы.

3.1. Установленная по результатам аукциона ежегодная арендная плата земельного участка составляет __________ (_______________) рублей.

3.2. Арендная плата вносится арендатором равными долями ежеквартально, не позднее 25-го числа последнего месяца квартала. Арендная плата вносится путем перечисления по следующим реквизитам: код – 300 111 05013 05 0000 120  – арендная плата за земли, ОКТМО 12625428, ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК  по Астраханской области (Комитет имущественных и земельных  отношений Администрации муниципального образования «Камызякский район»), ИНН  3005006940, л/счет: 04253010820, единый счет (расч.счет): 03100643000000012500,  корр.сч. 40102810445370000017, БАНК: Отделение Астрахань Банка России//УФК по Астраханской области г. Астрахань, БИК 011203901, КПП  300501001.

3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является предоставление копии платежного поручения.

3.4 Размер арендной платы может быть изменен в порядке, предусмотренном действующим законодательством, но не чаще одного раза в календарном году, который исчисляется с 1 января  текущего года по 1 января следующего за ним года.

В случае заключения договора аренды на срок более одного года (продление срока договора аренды)  пересмотр размера арендной платы осуществляется:

- в связи с изменением уровня инфляции, при этом учет уровня инфляции производится путем умножения размера арендной платы на индекс инфляции, определяемый на основании закона Астраханской области об областном бюджете на соответствующий год;

- в связи с изменением кадастровой стоимости участка.

3.5. Изменение размера арендной платы  в связи с изменением базового размера (базовой ставки) или корректировочных коэффициентов к ней является обязательным для сторон договора аренды земельного  участка без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к нему. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 месяца и нарушений других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2. Договора.

4.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату, а также высылать в адрес Арендодателя копии документов, подтверждающие оплату согласно договору аренды.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Камызякском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязательства, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственности Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае неуплаты арендной платы  в установленный договором аренды земельного участка срок начисляется пеня за каждый день просрочки. Пеня определяется в процентах от неуплаченной суммы и принимается одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Пени перечисляется в порядке, предусмотренном п. 3.2. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменения, расторжения и прекращение Договора

6.1. Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

6.2. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

6.3. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.4. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п. 4.1.1 настоящего договора.

6.5. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия Договора

8.1. Земельный участок считается переданным Арендатору с момента подписания сторонами данного договора, имеющего юридическую силу акта приема-передачи земельного участка.

8.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у сторон, третий экземпляр передается в Камызякский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

9. Реквизиты сторон

Арендодатель:     416340, Астраханская область, Камызякский район,

                                г. Камызяк, ул. Тараканова, 9

                                ИНН 3005006940.

Арендатор:          ___________________________________________________

10. Подписи сторон

Арендодатель:                                                                 Арендатор:

______________/Н.Е. Булыгина/                                _________________­­

    подпись, печать                                                          подпись, печать

СКАЧАТЬ ИЗВЕЩЕНИЕ

I.                   Общие положения

1. Организатор аукциона – комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район».
2. Уполномоченный орган – комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район»; постановления администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области №№628, 626 от 23.04.2021г.
3. Земельные участки находятся в муниципальной собственности.
4. Форма аукциона - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене.
5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 15 июля 2021г.
6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 25 августа 2021г.
7. Время и место приема заявок – по рабочим дням с 9.00 до 16.00 по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 5.
8. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе – 30 августа 2021г. в 14 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 7.
9. Дата, время и место проведения аукциона – 31 августа 2021г. в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 7.
10. Сведения о земельных участках, право заключения договоров аренды, которых выставляется на аукцион

Местоположение – Астраханская область, Камызякский район,

Разрешенное использование земельных участков: для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства.

Цель предоставления земельных участков: растениеводство.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Обременения земельных участков и ограничения в их использовании отсутствуют.

Срок аренды: 10 лет.

С иными сведениями о земельных участках заявители могут ознакомиться, обратившись по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9 контактный телефон - (885145) 91-3-16.

Извещение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» http//torgi.gov.ru/, на информационных стендах в зданиях администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», библиотек, на официальном сайте администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», в районной газете «Маяк Дельты», на сайте администрации муниципального образования «Камызякский район» www.kamyzak.ru.

III. Условия участия в аукционе

1.Общие условия

Лица, желающие участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (далее - заявители), обязаны осуществить следующие действия:

• внести задаток на счет Организатора аукциона в указанном в настоящем информационном сообще­нии порядке;
• в установленном порядке подать заявку по установленной Организатором аукциона форме.

Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

2. Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносится на счет Организатора аукциона: код – 300 111 05013 05 0000 120, ОКТМО 12625428, , ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК по Астраханской области (Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Камызякский район»), ИНН 3005006940, л/счет: 04253010820, Банк: Отделение Астрахань Банка России//УФК по Астраханской области г. Астрахань, БИК 011203901, Ед. счет бюджета 03232643126250002500, корр сч 40102810445370000017, КПП 300501001 и должен поступить на указанный счет не позднее 27 августа 2021г.

Назначение платежа – «задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый 30:05:02020___:____, лот №___».

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.

Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:

- в случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, Организатор аукциона обязуется возвратить сумму задатка в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случае отзыва заявки заявителем до дня окончания срока приема заявок задаток возвращается заявителю не позднее трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случаях отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае отказа Уполномоченного органа от проведения аукциона задаток возвращается заявителям и участникам аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Задатки возвращаются непосредственно заявителям и участникам (гражданам) в сроки указанные выше. Задатки гражданам перечисляются на счет указанный в заявке для возврата задатка. В случае не указания гражданами в заявке банковских реквизитов счета, задатки возвращаются почтовым переводом за счет заявителей или участников (граждан) по адресу, указанному в заявке.

Юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям задатки возвращаются на счет по реквизитам, указанным в заявке.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

3. Порядок приема заявок на участие в аукционе

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка, на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1)заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4)документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

1. I Определение участников аукциона

В указанный в настоящем информационном сообщении день рассмотрения заявок на участие в аукционе Комиссия по проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Камызякский район», а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, далее "Комиссия" рассматривает заявки и документы заявителей и устанавливает факт поступления на счет Организатора аукциона установ­ленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о при­знании заявителей участниками аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на счет Организатора аукциона, указанного в настоящем информационном сообщении, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

V. Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час с объявления уполномоченным представителем Организатора аукциона об открытии аукциона и приглаше­ния участникам получить карточки участников аукциона с номером, присвоенным Организатором аукциона, и занять свои места в зале проведения аукциона.

Аукцион проводит аукционист в присутствии Комиссии, которая решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона.

После получения участниками аукциона карточек и занятия мест в зале председатель Комиссии представляет аукциониста, который разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона, оглашает наименование имущества, выставленного на аукцион, его основные характеристики, начальную цену предмета аукциона - ежегодную арендную плату земельного участка и шаг аукциона.

Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона – ежегодной арендной платы земельного участка участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

Если ни один из участников не заявит предложенную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены предмета аукциона - ежегодной арендной платы земельного участка аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену больше, чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и оглашения цены.

Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения по цене.

Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную цену или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права заключения договора аренды земельного участка, называет его цену и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.

Уведомление о победе на аукционе, протокол о результатах аукциона выдаются победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку.

VI. Порядок заключения договора аренды по итогам аукциона

Договор аренды земельного участка заключает победитель аукциона с Организатором аукциона в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, но не позднее тридцати дней со дня направления ему проекта договора аренды земельного участка.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить договор аренды иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, и об иных лицах, с которыми договор аренды заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

VII. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

VIII. Приложение №1

Организатору аукциона - комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район»

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(типовая форма)

«___» _________ 2021г.

_______________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

____________________________________________________ именуемое далее Заявитель,

________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее Заявитель,

в лице __________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _______________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности, с кадастровым №30:05:02020___:___, площадью ____ кв.м, по адресу: Астраханская область, Камызякский район, ___________________, лот №__,

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» http://torgi.gov.ru/, на информационных стендах в зданиях администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», библиотек, на официальном сайте администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», в районной газете «Маяк Дельты» №27 от 14.07.2021, на сайте администрации муниципального образования «Камызякский район» www.kamyzak.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 года №136 – ФЗ.

Адрес, телефон и банковские реквизиты Заявителя:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

К настоящей заявке прилагаются следующие документы:

1. ________________________________________________
2. ________________________________________________
3. ________________________________________________

Подпись Заявителя (его уполномоченного представителя)

_______________________ (____________________________)

Заявка принята Организатором аукциона:

час.____ мин.____ «___» ________________ 2021г. за № ___

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона

______________________ (________________)

Приложение №2

Договор аренды земельного участка № _____

г. Камызяк                                                                                                             «____» ____2021г.                  

На основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды в виде ежегодной арендной платы земельного участка с кадастровым номером 30:05:020202:176, площадью 315600 кв.м., расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский район, в границах колхоза «Дружба», с севера бугор Ватажный и земельный участок с КН 30:05:020202:55, с юго-запада автодорога с.Никольское-с.Комаровка, комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице И.о. председателя Булыгиной Натальи Евгеньевны, действующей на основании распоряжения администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области от 01.03.2021 №051-р и Положения, с одной стороны, и _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий _____________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 30:05:020202:176, площадью 315600 кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Камызякский район, в границах колхоза «Дружба», с севера бугор Ватажный и земельный участок с КН 30:05:020202:55, с юго-запада автодорога с. Никольское-с. Комаровка (далее - Участок), вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства. Участок предоставляется для растениеводства.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 10 лет с _________2021г. по ___________2031г.    

2.2. Арендная плата начинает исчисляться с ____________2021г.

3.Размер и условия внесения арендной платы.

3.1. Установленная по результатам аукциона ежегодная арендная плата земельного участка составляет __________ (_______________) рублей.

3.2. Арендная плата вносится арендатором равными долями ежеквартально, не позднее 25-го числа последнего месяца квартала. Арендная плата вносится путем перечисления по следующим реквизитам:

код – 300 111 05013 05 0000 120 – арендная плата за земли, ОКТМО 12625428, ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК по Астраханской области (Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Камызякский район»), ИНН 3005006940 , л/счет: 04253010820, единый счет (расч.счет): 03100643000000012500, корр.сч. 40102810445370000017, БАНК: Отделение Астрахань Банка России//УФК по Астраханской области г. Астрахань, БИК 011203901, КПП 300501001.

3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является предоставление копии платежного поручения.

3.4 Размер арендной платы может быть изменен в порядке, предусмотренном действующим законодательством, но не чаще одного раза в календарном году, который исчисляется с 1 января текущего года по 1 января следующего за ним года.

В случае заключения договора аренды на срок более одного года (продление срока договора аренды) пересмотр размера арендной платы осуществляется:

- в связи с изменением уровня инфляции, при этом учет уровня инфляции производится путем умножения размера арендной платы на индекс инфляции, определяемый на основании закона Астраханской области об областном бюджете на соответствующий год;

- в связи с изменением кадастровой стоимости участка.

3.5. Изменение размера арендной платы в связи с изменением базового размера (базовой ставки) или корректировочных коэффициентов к ней является обязательным для сторон договора аренды земельного участка без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к нему. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 месяца и нарушений других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2. Договора.

4.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату, а также высылать в адрес Арендодателя копии документов, подтверждающие оплату согласно договору аренды.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Камызякском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязательства, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственности Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный договором аренды земельного участка срок начисляется пеня за каждый день просрочки. Пеня определяется в процентах от неуплаченной суммы и принимается одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Пени перечисляется в порядке, предусмотренном п. 3.2. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменения, расторжения и прекращение Договора

6.1. Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

6.2. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

6.3. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.4. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п. 4.1.1 настоящего договора.

6.5. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия Договора

8.1. Земельный участок считается переданным Арендатору с момента подписания сторонами данного договора, имеющего юридическую силу акта приема-передачи земельного участка.

8.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у сторон, третий экземпляр передается в Камызякский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

9. Реквизиты сторон

Арендодатель:     416340, Астраханская область, Камызякский район,

                               г. Камызяк, ул. Тараканова, 9

                               ИНН 3005006940.

Арендатор:         ___________________________________________________

10. Подписи сторон

Арендодатель:                                                                 Арендатор:

_____________/Н.Е. Булыгина/                                      ____________/__________/­­

подпись, печать                                                                  подпись, печать

Приложение №3

Договор аренды земельного участка № _____

г. Камызяк                                                                                                              «____» ____2021г.                  

На основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды в виде ежегодной арендной платы земельного участка с кадастровым номером 30:05:020204:234, площадью 420800 кв.м., расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский район, в границах колхоза «Дружба», северо-западнее земельный участок с КН 30:05:020204:97, юго-западнее земельный участок с КН 30:05:020204:94, с востока автодорога с. Никольское-с. Маячное, комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район», именуемый в дальнейшем «Арендодатель» в лице И. о. председателя Булыгиной Натальи Евгеньевны, действующей на основании распоряжения администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области от 01.03.2021 №051-р и Положения, с одной стороны, и _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий _____________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 30:05:020204:234, площадью 420800 кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Камызякский район, в границах колхоза «Дружба», северо-западнее земельный участок с КН 30:05:020204:97, юго-западнее земельный участок с КН 30:05:020204:94, с востока автодорога с. Никольское-с. Маячное (далее - Участок), вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства. Участок предоставляется для растениеводства.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 10 лет с _________2021г. по ___________2031г.    

2.2. Арендная плата начинает исчисляться с ____________2021г.

3.Размер и условия внесения арендной платы.

3.1. Установленная по результатам аукциона ежегодная арендная плата земельного участка составляет __________ (_______________) рублей.

3.2. Арендная плата вносится арендатором равными долями ежеквартально, не позднее 25-го числа последнего месяца квартала. Арендная плата вносится путем перечисления по следующим реквизитам:

код – 300 111 05013 05 0000 120 – арендная плата за земли, ОКТМО 12625428, ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК по Астраханской области (Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Камызякский район»), ИНН 3005006940 л/счет: 04253010820, единый счет (расч.счет): 03100643000000012500, корр.сч. 40102810445370000017, БАНК: Отделение Астрахань Банка России//УФК по Астраханской области г. Астрахань, БИК 011203901, КПП 300501001.

3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является предоставление копии платежного поручения.

3.4 Размер арендной платы может быть изменен в порядке, предусмотренном действующим законодательством, но не чаще одного раза в календарном году, который исчисляется с 1 января текущего года по 1 января следующего за ним года.

В случае заключения договора аренды на срок более одного года (продление срока договора аренды) пересмотр размера арендной платы осуществляется:

- в связи с изменением уровня инфляции, при этом учет уровня инфляции производится путем умножения размера арендной платы на индекс инфляции, определяемый на основании закона Астраханской области об областном бюджете на соответствующий год;

- в связи с изменением кадастровой стоимости участка.

3.5. Изменение размера арендной платы в связи с изменением базового размера (базовой ставки) или корректировочных коэффициентов к ней является обязательным для сторон договора аренды земельного участка без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к нему. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 месяца и нарушений других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2. Договора.

4.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату, а также высылать в адрес Арендодателя копии документов, подтверждающие оплату согласно договору аренды.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Камызякском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязательства, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственности Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный договором аренды земельного участка срок начисляется пеня за каждый день просрочки. Пеня определяется в процентах от неуплаченной суммы и принимается одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Пени перечисляется в порядке, предусмотренном п. 3.2. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменения, расторжения и прекращение Договора

6.1. Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

6.2. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

6.3. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.4. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п. 4.1.1 настоящего договора.

6.5. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия Договора

8.1. Земельный участок считается переданным Арендатору с момента подписания сторонами данного договора, имеющего юридическую силу акта приема-передачи земельного участка.

8.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у сторон, третий экземпляр передается в Камызякский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

9. Реквизиты сторон

Арендодатель:     416340, Астраханская область, Камызякский район,

                               г. Камызяк, ул. Тараканова, 9

                               ИНН 3005006940.

Арендатор:         ___________________________________________________

10. Подписи сторон

Арендодатель:                                                                 Арендатор:

_______________/Н.Е. Булыгина/                                 __________________/______/

подпись, печать                                                                подпись, печать

СКАЧАТЬ ИЗВЕЩЕНИЕ

I.                   Общие положения

1. Организатор аукциона – комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район».
2. Уполномоченный орган – комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район»; постановления администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области  №№624, 625, 627 от 23.04.2021г.
3. Земельные участки находятся в муниципальной собственности.
4. Форма аукциона - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене.
5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 15 июля 2021г.
6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 25 августа 2021г.
7. Время и место приема заявок – по рабочим дням с 9.00 до 16.00 по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 5.
8. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе – 30 августа 2021г. в 14 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 7.
9. Дата, время и место проведения аукциона – 31 августа 2021г. в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 7.
10. Сведения о земельных участках, право заключения договоров аренды, которых выставляется на аукцион

Местоположение – Астраханская область, Камызякский район,

Разрешенное использование земельных участков:

Лот №1, лот №2 - для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства;

Лот №3 - для сельскохозяйственного использования, для иных видов сельскохозяйственного использования.

Цель предоставления земельных участков: растениеводство.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Обременения земельных участков и ограничения в их использовании отсутствуют.

Срок аренды: 10 лет.

С иными сведениями о земельных участках заявители могут ознакомиться, обратившись по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9  контактный телефон - (885145) 91-3-16.

Извещение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации  в сети «Интернет» http//torgi.gov.ru/, на информационных стендах в зданиях администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», библиотек, на официальном сайте администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», в районной газете «Маяк Дельты», на сайте администрации муниципального образования «Камызякский район» www.kamyzak.ru.

III. Условия участия в аукционе

1.Общие условия

Лица, желающие участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (далее - заявители), обязаны осуществить следующие действия:

• - внести задаток на счет Организатора аукциона в указанном в настоящем информационном сообще­нии порядке;
• - в установленном порядке подать заявку по установленной Организатором аукциона форме.

Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

2. Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносится на счет Организатора аукциона: код – 300 111 05013 05 0000 120, ОКТМО 12625428, , ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК  по Астраханской области (Комитет имущественных и земельных  отношений Администрации муниципального образования «Камызякский район»), ИНН  3005006940, л/счет: 04253010820, Банк: Отделение Астрахань Банка России//УФК по Астраханской области г. Астрахань, БИК 011203901, Ед. счет бюджета 03232643126250002500, корр сч 40102810445370000017, КПП 300501001    и должен поступить на указанный счет не позднее 27 августа 2021г.

Назначение платежа – «задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый 30:05:02020___:____, лот №___».

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.

Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:

- в случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, Организатор аукциона обязуется возвратить сумму задатка в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случае отзыва заявки заявителем до дня окончания срока приема заявок задаток возвращается заявителю не позднее трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

-  в случаях отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае отказа Уполномоченного органа от проведения аукциона задаток возвращается заявителям и участникам аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Задатки возвращаются  непосредственно заявителям и участникам (гражданам) в сроки указанные выше. Задатки гражданам перечисляются на счет указанный в заявке для возврата задатка. В случае не указания гражданами в заявке банковских реквизитов счета, задатки возвращаются почтовым переводом за счет заявителей или участников (граждан) по адресу, указанному в заявке.

Юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям задатки возвращаются на счет по реквизитам, указанным в заявке.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

3. Порядок приема заявок на участие в аукционе

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка, на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1)заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4)документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

1. I Определение участников аукциона

В указанный в настоящем информационном сообщении день рассмотрения заявок на участие в аукционе Комиссия по проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Камызякский район», а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, далее "Комиссия" рассматривает заявки и документы заявителей и устанавливает факт поступления на счет Организатора аукциона  установ­ленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о при­знании заявителей участниками аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

 - непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

 - не поступление задатка на счет Организатора аукциона, указанного в настоящем информационном сообщении, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

 - подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

 - наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

V. Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час с объявления уполномоченным представителем Организатора аукциона об открытии аукциона и приглаше­ния участникам получить карточки участников аукциона с номером, присвоенным Организатором аукциона, и занять свои места в зале проведения аукциона.

Аукцион проводит аукционист в присутствии Комиссии, которая решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона.

После получения участниками аукциона карточек и занятия мест в зале председатель Комиссии представляет аукциониста, который разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона, оглашает наименование имущества, выставленного на аукцион, его основные характеристики, начальную цену предмета аукциона - ежегодную арендную плату земельного участка и шаг аукциона.

Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона – ежегодной арендной платы земельного участка участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

Если ни один из участников не заявит предложенную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены предмета аукциона - ежегодной арендной платы земельного участка аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену больше, чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и оглашения цены.

Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения по цене.

Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную цену или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права заключения договора аренды земельного участка, называет его цену и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.

Уведомление о победе на аукционе, протокол о результатах аукциона выдаются победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку.

VI. Порядок заключения договора аренды по итогам аукциона

Договор аренды земельного участка заключает победитель аукциона с Организатором аукциона в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, но не позднее тридцати дней со дня направления ему проекта договора аренды земельного участка.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить договор аренды иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, и об иных лицах, с которыми договор аренды заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

VII. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

VIII. Приложение №1

Организатору аукциона -  Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район»

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(типовая форма)

 «___» _________ 2021г.

_______________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

____________________________________________________ именуемое далее Заявитель,

________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее Заявитель,

в лице __________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _______________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе на право  заключения договора аренды земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности, с кадастровым №30:05:020__:__, площадью ____ кв.м, по адресу: Астраханская область, Камызякский район, __________, лот №__,

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте Российской Федерации  в сети «Интернет» http//torgi.gov.ru/, на информационных стендах в зданиях администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», библиотек, на официальном сайте администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», в районной газете «Маяк Дельты» №27 от 14.07.2021, на сайте администрации муниципального образования «Камызякский район» www.kamyzak.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 года №136 – ФЗ.

Адрес, телефон и банковские реквизиты Заявителя:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

К настоящей заявке прилагаются следующие документы:

1. ________________________________________________
2. ________________________________________________
3. ________________________________________________

Подпись Заявителя (его уполномоченного представителя)

_______________________ (____________________________)

Заявка принята Организатором аукциона:

час.____ мин.____ «___» ________________ 2021г. за № ___

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона

______________________ (________________)

Приложение №2

Договор аренды земельного участка № _____

г. Камызяк                                                                                                              «____» ____2021г.                   

На основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды в виде ежегодной арендной платы земельного участка с кадастровым номером 30:05:020204:236, площадью 420800 кв.м., расположенного  по адресу: Астраханская область, Камызякский район, в границах колхоза «Дружба», между бугром Жилым, автодорогой с. Никольское-с. Комаровка и кладбищем с. Никольское, комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице И.о. председателя Булыгиной Натальи Евгеньевны, действующей на основании распоряжения администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области от 01.03.2021 №051-р и Положения, с одной стороны, и  _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий _____________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 30:05:020204:236, площадью 420800 кв.м., расположенный  по адресу: Астраханская область, Камызякский район, в границах колхоза «Дружба», между бугром Жилым, автодорогой с. Никольское-с. Комаровка и кладбищем с. Никольское (далее - Участок), вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства. Участок предоставляется для растениеводства.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 10 лет с  _________2021г. по ___________2031г.    

2.2. Арендная плата начинает исчисляться с  ____________2021г.

3.Размер и условия внесения арендной платы.

3.1. Установленная по результатам аукциона ежегодная арендная плата земельного участка составляет __________ (_______________) рублей.

3.2. Арендная плата вносится арендатором равными долями ежеквартально, не позднее 25-го числа последнего месяца квартала. Арендная плата вносится путем перечисления по следующим реквизитам: код – 300 111 05013 05 0000 120  – арендная плата за земли, ОКТМО 12625428, ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК  по Астраханской области (Комитет имущественных и земельных  отношений Администрации муниципального образования «Камызякский район»), ИНН  3005006940, л/счет: 04253010820, единый счет (расч.счет): 03100643000000012500,  корр.сч. 40102810445370000017, БАНК: Отделение Астрахань Банка России//УФК по Астраханской области г. Астрахань, БИК 011203901, КПП  300501001.

3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является предоставление копии платежного поручения.

3.4 Размер арендной платы может быть изменен в порядке, предусмотренном действующим законодательством, но не чаще одного раза в календарном году, который исчисляется с 1 января  текущего года по 1 января следующего за ним года.

В случае заключения договора аренды на срок более одного года (продление срока договора аренды)  пересмотр размера арендной платы осуществляется:

- в связи с изменением уровня инфляции, при этом учет уровня инфляции производится путем умножения размера арендной платы на индекс инфляции, определяемый на основании закона Астраханской области об областном бюджете на соответствующий год;

- в связи с изменением кадастровой стоимости участка.

3.5. Изменение размера арендной платы  в связи с изменением базового размера (базовой ставки) или корректировочных коэффициентов к ней является обязательным для сторон договора аренды земельного  участка без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к нему. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 месяца и нарушений других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2. Договора.

4.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату, а также высылать в адрес Арендодателя копии документов, подтверждающие оплату согласно договору аренды.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Камызякском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязательства, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственности Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае неуплаты арендной платы  в установленный договором аренды земельного участка срок начисляется пеня за каждый день просрочки. Пеня определяется в процентах от неуплаченной суммы и принимается одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Пени перечисляется в порядке, предусмотренном п. 3.2. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменения, расторжения и прекращение Договора

6.1. Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

6.2. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

6.3. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.4. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п. 4.1.1 настоящего договора.

6.5. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия Договора

8.1. Земельный участок считается переданным Арендатору с момента подписания сторонами данного договора, имеющего юридическую силу акта приема-передачи земельного участка.

8.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у сторон, третий экземпляр передается в Камызякский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

9. Реквизиты сторон

Арендодатель:     416340, Астраханская область, Камызякский район,

                                г. Камызяк, ул. Тараканова, 9

                                ИНН 3005006940.

Арендатор:          ___________________________________________________

10. Подписи сторон

Арендодатель:                                                                 Арендатор:

___________/Н.Е. Булыгина/                                              __________________­­

подпись, печать                                                          подпись, печать

Приложение №3

Договор аренды земельного участка № _____

г. Камызяк                                                                                                              «____» ____2021г.                   

На основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды в виде ежегодной арендной платы земельного участка с кадастровым номером 30:05:020204:237, площадью 1157200 кв.м., расположенного  по адресу: Астраханская область, Камызякский район, в границах колхоза «Дружба», на орошаемом участке Глухой-2, севернее земельного участка с КН 30:05:020204:44, юго-западнее земельного участка с КН 30:05:020204:88, комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице И.о. председателя Булыгиной Натальи Евгеньевны, действующей на основании распоряжения администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области от 01.03.2021 №051-р и Положения, с одной стороны, и  _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий _____________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 30:05:020204:237, площадью 1157200 кв.м., расположенный  по адресу: Астраханская область, Камызякский район, в границах колхоза «Дружба», на орошаемом участке Глухой-2, севернее земельного участка с КН 30:05:020204:44, юго-западнее земельного участка с КН 30:05:020204:88 (далее - Участок), вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства. Участок предоставляется для растениеводства.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 10 лет с  _________2021г. по ___________2031г.    

2.2. Арендная плата начинает исчисляться с  ____________2021г.

3.Размер и условия внесения арендной платы.

3.1. Установленная по результатам аукциона ежегодная арендная плата земельного участка составляет __________ (_______________) рублей.

3.2. Арендная плата вносится арендатором равными долями ежеквартально, не позднее 25-го числа последнего месяца квартала. Арендная плата вносится путем перечисления по следующим реквизитам: код – 300 111 05013 05 0000 120  – арендная плата за земли, ОКТМО 12625428, ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК  по Астраханской области (Комитет имущественных и земельных  отношений Администрации муниципального образования «Камызякский район»), ИНН  3005006940, л/счет: 04253010820, единый счет (расч.счет): 03100643000000012500,  корр.сч. 40102810445370000017, БАНК: Отделение Астрахань Банка России//УФК по Астраханской области г. Астрахань, БИК 011203901, КПП  300501001.

3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является предоставление копии платежного поручения.

3.4 Размер арендной платы может быть изменен в порядке, предусмотренном действующим законодательством, но не чаще одного раза в календарном году, который исчисляется с 1 января  текущего года по 1 января следующего за ним года.

В случае заключения договора аренды на срок более одного года (продление срока договора аренды)  пересмотр размера арендной платы осуществляется:

- в связи с изменением уровня инфляции, при этом учет уровня инфляции производится путем умножения размера арендной платы на индекс инфляции, определяемый на основании закона Астраханской области об областном бюджете на соответствующий год;

- в связи с изменением кадастровой стоимости участка.

3.5. Изменение размера арендной платы  в связи с изменением базового размера (базовой ставки) или корректировочных коэффициентов к ней является обязательным для сторон договора аренды земельного  участка без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к нему. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 месяца и нарушений других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2. Договора.

4.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату, а также высылать в адрес Арендодателя копии документов, подтверждающие оплату согласно договору аренды.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Камызякском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязательства, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственности Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае неуплаты арендной платы  в установленный договором аренды земельного участка срок начисляется пеня за каждый день просрочки. Пеня определяется в процентах от неуплаченной суммы и принимается одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Пени перечисляется в порядке, предусмотренном п. 3.2. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменения, расторжения и прекращение Договора

6.1. Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

6.2. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

6.3. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.4. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п. 4.1.1 настоящего договора.

6.5. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия Договора

8.1. Земельный участок считается переданным Арендатору с момента подписания сторонами данного договора, имеющего юридическую силу акта приема-передачи земельного участка.

8.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у сторон, третий экземпляр передается в Камызякский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

9. Реквизиты сторон

Арендодатель:     416340, Астраханская область, Камызякский район,

                                г. Камызяк, ул. Тараканова, 9

                                ИНН 3005006940.

Арендатор:          ___________________________________________________

10. Подписи сторон

            Арендодатель:                                                                 Арендатор:

____________/Н.Е. Булыгина/                                       __________________­­

             подпись, печать                                                                 подпись, печать

Приложение №4

Договор аренды земельного участка № _____

г. Камызяк                                                                                                              «____» ____2021г.                   

На основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды в виде ежегодной арендной платы земельного участка с кадастровым номером 30:05:020202:177, площадью 210400 кв.м., расположенного  по адресу: Астраханская область, Камызякский район, в границах колхоза «Дружба», северо-восточнее земельного участка с КН 30:05:020202:40, с севера граница п. Волго-Каспийский, с востока автодорога п. Волго-Каспийский-с. Никольское, комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице И.о. председателя Булыгиной Натальи Евгеньевны, действующей на основании распоряжения администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области от 01.03.2021 №051-р и Положения, с одной стороны, и  _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий _____________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 30:05:020202:177, площадью 210400 кв.м., расположенный  по адресу: Астраханская область, Камызякский район, в границах колхоза «Дружба», северо-восточнее земельного участка с КН 30:05:020202:40, с севера граница п. Волго-Каспийский, с востока автодорога п. Волго-Каспийский-с. Никольское (далее - Участок), вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, для иных видов сельскохозяйственного использования. Участок предоставляется для растениеводства.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 10 лет с  _________2021г. по ___________2031г.    

2.2. Арендная плата начинает исчисляться с  ____________2021г.

3.Размер и условия внесения арендной платы.

3.1. Установленная по результатам аукциона ежегодная арендная плата земельного участка составляет __________ (_______________) рублей.

3.2. Арендная плата вносится арендатором равными долями ежеквартально, не позднее 25-го числа последнего месяца квартала. Арендная плата вносится путем перечисления по следующим реквизитам: код – 300 111 05013 05 0000 120  – арендная плата за земли, ОКТМО 12625428, ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК  по Астраханской области (Комитет имущественных и земельных  отношений Администрации муниципального образования «Камызякский район»), ИНН  3005006940, л/счет: 04253010820, единый счет (расч.счет): 03100643000000012500,  корр.сч. 40102810445370000017, БАНК: Отделение Астрахань Банка России//УФК по Астраханской области г. Астрахань, БИК 011203901, КПП  300501001.

3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является предоставление копии платежного поручения.

3.4 Размер арендной платы может быть изменен в порядке, предусмотренном действующим законодательством, но не чаще одного раза в календарном году, который исчисляется с 1 января  текущего года по 1 января следующего за ним года.

В случае заключения договора аренды на срок более одного года (продление срока договора аренды)  пересмотр размера арендной платы осуществляется:

- в связи с изменением уровня инфляции, при этом учет уровня инфляции производится путем умножения размера арендной платы на индекс инфляции, определяемый на основании закона Астраханской области об областном бюджете на соответствующий год;

- в связи с изменением кадастровой стоимости участка.

3.5. Изменение размера арендной платы  в связи с изменением базового размера (базовой ставки) или корректировочных коэффициентов к ней является обязательным для сторон договора аренды земельного  участка без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к нему. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 месяца и нарушений других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2. Договора.

4.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату, а также высылать в адрес Арендодателя копии документов, подтверждающие оплату согласно договору аренды.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Камызякском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязательства, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственности Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае неуплаты арендной платы  в установленный договором аренды земельного участка срок начисляется пеня за каждый день просрочки. Пеня определяется в процентах от неуплаченной суммы и принимается одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Пени перечисляется в порядке, предусмотренном п. 3.2. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменения, расторжения и прекращение Договора

6.1. Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

6.2. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

6.3. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.4. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п. 4.1.1 настоящего договора.

6.5. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия Договора

8.1. Земельный участок считается переданным Арендатору с момента подписания сторонами данного договора, имеющего юридическую силу акта приема-передачи земельного участка.

8.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у сторон, третий экземпляр передается в Камызякский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

9. Реквизиты сторон

Арендодатель:     416340, Астраханская область, Камызякский район,

                                г. Камызяк, ул. Тараканова, 9

                                ИНН 3005006940.

Арендатор:          ___________________________________________________  

10. Подписи сторон

Арендодатель:                                                                 Арендатор:

______________/Н.Е. Булыгина/                                _________________­­

    подпись, печать                                                          подпись, печать

СКАЧАТЬ ИЗВЕЩЕНИЕ

I.                   Общие положения

1. Организатор аукциона – комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район».
2. Уполномоченный орган – комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район»; постановления администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области №№628, 626 от 23.04.2021г.
3. Земельные участки находятся в муниципальной собственности.
4. Форма аукциона - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене.
5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 15 июля 2021г.
6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 25 августа 2021г.
7. Время и место приема заявок – по рабочим дням с 9.00 до 16.00 по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 5.
8. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе – 30 августа 2021г. в 14 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 7.
9. Дата, время и место проведения аукциона – 31 августа 2021г. в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 7.
10. Сведения о земельных участках, право заключения договоров аренды, которых выставляется на аукцион

Местоположение – Астраханская область, Камызякский район,

Разрешенное использование земельных участков: для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства.

Цель предоставления земельных участков: растениеводство.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Обременения земельных участков и ограничения в их использовании отсутствуют.

Срок аренды: 10 лет.

С иными сведениями о земельных участках заявители могут ознакомиться, обратившись по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9 контактный телефон - (885145) 91-3-16.

Извещение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» http//torgi.gov.ru/, на информационных стендах в зданиях администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», библиотек, на официальном сайте администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», в районной газете «Маяк Дельты», на сайте администрации муниципального образования «Камызякский район» www.kamyzak.ru.

III. Условия участия в аукционе

1.Общие условия

Лица, желающие участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (далее - заявители), обязаны осуществить следующие действия:

• внести задаток на счет Организатора аукциона в указанном в настоящем информационном сообще­нии порядке;
• в установленном порядке подать заявку по установленной Организатором аукциона форме.

Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

2. Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносится на счет Организатора аукциона: код – 300 111 05013 05 0000 120, ОКТМО 12625428, , ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК по Астраханской области (Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Камызякский район»), ИНН 3005006940, л/счет: 04253010820, Банк: Отделение Астрахань Банка России//УФК по Астраханской области г. Астрахань, БИК 011203901, Ед. счет бюджета 03232643126250002500, корр сч 40102810445370000017, КПП 300501001 и должен поступить на указанный счет не позднее 27 августа 2021г.

Назначение платежа – «задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый 30:05:02020___:____, лот №___».

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.

Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:

- в случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, Организатор аукциона обязуется возвратить сумму задатка в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случае отзыва заявки заявителем до дня окончания срока приема заявок задаток возвращается заявителю не позднее трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случаях отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае отказа Уполномоченного органа от проведения аукциона задаток возвращается заявителям и участникам аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Задатки возвращаются непосредственно заявителям и участникам (гражданам) в сроки указанные выше. Задатки гражданам перечисляются на счет указанный в заявке для возврата задатка. В случае не указания гражданами в заявке банковских реквизитов счета, задатки возвращаются почтовым переводом за счет заявителей или участников (граждан) по адресу, указанному в заявке.

Юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям задатки возвращаются на счет по реквизитам, указанным в заявке.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

3. Порядок приема заявок на участие в аукционе

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка, на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1)заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4)документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

1. I Определение участников аукциона

В указанный в настоящем информационном сообщении день рассмотрения заявок на участие в аукционе Комиссия по проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Камызякский район», а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, далее "Комиссия" рассматривает заявки и документы заявителей и устанавливает факт поступления на счет Организатора аукциона установ­ленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о при­знании заявителей участниками аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на счет Организатора аукциона, указанного в настоящем информационном сообщении, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

V. Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час с объявления уполномоченным представителем Организатора аукциона об открытии аукциона и приглаше­ния участникам получить карточки участников аукциона с номером, присвоенным Организатором аукциона, и занять свои места в зале проведения аукциона.

Аукцион проводит аукционист в присутствии Комиссии, которая решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона.

После получения участниками аукциона карточек и занятия мест в зале председатель Комиссии представляет аукциониста, который разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона, оглашает наименование имущества, выставленного на аукцион, его основные характеристики, начальную цену предмета аукциона - ежегодную арендную плату земельного участка и шаг аукциона.

Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона – ежегодной арендной платы земельного участка участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

Если ни один из участников не заявит предложенную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены предмета аукциона - ежегодной арендной платы земельного участка аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену больше, чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и оглашения цены.

Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения по цене.

Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную цену или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права заключения договора аренды земельного участка, называет его цену и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.

Уведомление о победе на аукционе, протокол о результатах аукциона выдаются победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку.

VI. Порядок заключения договора аренды по итогам аукциона

Договор аренды земельного участка заключает победитель аукциона с Организатором аукциона в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, но не позднее тридцати дней со дня направления ему проекта договора аренды земельного участка.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить договор аренды иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, и об иных лицах, с которыми договор аренды заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

VII. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

VIII. Приложение №1

Организатору аукциона - комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район»

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(типовая форма)

«___» _________ 2021г.

_______________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

____________________________________________________ именуемое далее Заявитель,

________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее Заявитель,

в лице __________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _______________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности, с кадастровым №30:05:02020___:___, площадью ____ кв.м, по адресу: Астраханская область, Камызякский район, ___________________, лот №__,

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» http://torgi.gov.ru/, на информационных стендах в зданиях администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», библиотек, на официальном сайте администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», в районной газете «Маяк Дельты» №27 от 14.07.2021, на сайте администрации муниципального образования «Камызякский район» www.kamyzak.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 года №136 – ФЗ.

Адрес, телефон и банковские реквизиты Заявителя:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

К настоящей заявке прилагаются следующие документы:

1. ________________________________________________
2. ________________________________________________
3. ________________________________________________

Подпись Заявителя (его уполномоченного представителя)

_______________________ (____________________________)

Заявка принята Организатором аукциона:

час.____ мин.____ «___» ________________ 2021г. за № ___

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона

______________________ (________________)

Приложение №2

Договор аренды земельного участка № _____

г. Камызяк                                                                                                             «____» ____2021г.                  

На основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды в виде ежегодной арендной платы земельного участка с кадастровым номером 30:05:020202:176, площадью 315600 кв.м., расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский район, в границах колхоза «Дружба», с севера бугор Ватажный и земельный участок с КН 30:05:020202:55, с юго-запада автодорога с.Никольское-с.Комаровка, комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице И.о. председателя Булыгиной Натальи Евгеньевны, действующей на основании распоряжения администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области от 01.03.2021 №051-р и Положения, с одной стороны, и _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий _____________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 30:05:020202:176, площадью 315600 кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Камызякский район, в границах колхоза «Дружба», с севера бугор Ватажный и земельный участок с КН 30:05:020202:55, с юго-запада автодорога с. Никольское-с. Комаровка (далее - Участок), вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства. Участок предоставляется для растениеводства.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 10 лет с _________2021г. по ___________2031г.    

2.2. Арендная плата начинает исчисляться с ____________2021г.

3.Размер и условия внесения арендной платы.

3.1. Установленная по результатам аукциона ежегодная арендная плата земельного участка составляет __________ (_______________) рублей.

3.2. Арендная плата вносится арендатором равными долями ежеквартально, не позднее 25-го числа последнего месяца квартала. Арендная плата вносится путем перечисления по следующим реквизитам:

код – 300 111 05013 05 0000 120 – арендная плата за земли, ОКТМО 12625428, ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК по Астраханской области (Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Камызякский район»), ИНН 3005006940 , л/счет: 04253010820, единый счет (расч.счет): 03100643000000012500, корр.сч. 40102810445370000017, БАНК: Отделение Астрахань Банка России//УФК по Астраханской области г. Астрахань, БИК 011203901, КПП 300501001.

3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является предоставление копии платежного поручения.

3.4 Размер арендной платы может быть изменен в порядке, предусмотренном действующим законодательством, но не чаще одного раза в календарном году, который исчисляется с 1 января текущего года по 1 января следующего за ним года.

В случае заключения договора аренды на срок более одного года (продление срока договора аренды) пересмотр размера арендной платы осуществляется:

- в связи с изменением уровня инфляции, при этом учет уровня инфляции производится путем умножения размера арендной платы на индекс инфляции, определяемый на основании закона Астраханской области об областном бюджете на соответствующий год;

- в связи с изменением кадастровой стоимости участка.

3.5. Изменение размера арендной платы в связи с изменением базового размера (базовой ставки) или корректировочных коэффициентов к ней является обязательным для сторон договора аренды земельного участка без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к нему. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 месяца и нарушений других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2. Договора.

4.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату, а также высылать в адрес Арендодателя копии документов, подтверждающие оплату согласно договору аренды.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Камызякском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязательства, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственности Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный договором аренды земельного участка срок начисляется пеня за каждый день просрочки. Пеня определяется в процентах от неуплаченной суммы и принимается одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Пени перечисляется в порядке, предусмотренном п. 3.2. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменения, расторжения и прекращение Договора

6.1. Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

6.2. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

6.3. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.4. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п. 4.1.1 настоящего договора.

6.5. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия Договора

8.1. Земельный участок считается переданным Арендатору с момента подписания сторонами данного договора, имеющего юридическую силу акта приема-передачи земельного участка.

8.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у сторон, третий экземпляр передается в Камызякский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

9. Реквизиты сторон

Арендодатель:     416340, Астраханская область, Камызякский район,

                               г. Камызяк, ул. Тараканова, 9

                               ИНН 3005006940.

Арендатор:         ___________________________________________________

10. Подписи сторон

Арендодатель:                                                                 Арендатор:

_____________/Н.Е. Булыгина/                                      ____________/__________/­­

подпись, печать                                                                  подпись, печать

Приложение №3

Договор аренды земельного участка № _____

г. Камызяк                                                                                                              «____» ____2021г.                  

На основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды в виде ежегодной арендной платы земельного участка с кадастровым номером 30:05:020204:234, площадью 420800 кв.м., расположенного по адресу: Астраханская область, Камызякский район, в границах колхоза «Дружба», северо-западнее земельный участок с КН 30:05:020204:97, юго-западнее земельный участок с КН 30:05:020204:94, с востока автодорога с. Никольское-с. Маячное, комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район», именуемый в дальнейшем «Арендодатель» в лице И. о. председателя Булыгиной Натальи Евгеньевны, действующей на основании распоряжения администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области от 01.03.2021 №051-р и Положения, с одной стороны, и _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий _____________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 30:05:020204:234, площадью 420800 кв.м., расположенный по адресу: Астраханская область, Камызякский район, в границах колхоза «Дружба», северо-западнее земельный участок с КН 30:05:020204:97, юго-западнее земельный участок с КН 30:05:020204:94, с востока автодорога с. Никольское-с. Маячное (далее - Участок), вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства. Участок предоставляется для растениеводства.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 10 лет с _________2021г. по ___________2031г.    

2.2. Арендная плата начинает исчисляться с ____________2021г.

3.Размер и условия внесения арендной платы.

3.1. Установленная по результатам аукциона ежегодная арендная плата земельного участка составляет __________ (_______________) рублей.

3.2. Арендная плата вносится арендатором равными долями ежеквартально, не позднее 25-го числа последнего месяца квартала. Арендная плата вносится путем перечисления по следующим реквизитам:

код – 300 111 05013 05 0000 120 – арендная плата за земли, ОКТМО 12625428, ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК по Астраханской области (Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Камызякский район»), ИНН 3005006940 л/счет: 04253010820, единый счет (расч.счет): 03100643000000012500, корр.сч. 40102810445370000017, БАНК: Отделение Астрахань Банка России//УФК по Астраханской области г. Астрахань, БИК 011203901, КПП 300501001.

3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является предоставление копии платежного поручения.

3.4 Размер арендной платы может быть изменен в порядке, предусмотренном действующим законодательством, но не чаще одного раза в календарном году, который исчисляется с 1 января текущего года по 1 января следующего за ним года.

В случае заключения договора аренды на срок более одного года (продление срока договора аренды) пересмотр размера арендной платы осуществляется:

- в связи с изменением уровня инфляции, при этом учет уровня инфляции производится путем умножения размера арендной платы на индекс инфляции, определяемый на основании закона Астраханской области об областном бюджете на соответствующий год;

- в связи с изменением кадастровой стоимости участка.

3.5. Изменение размера арендной платы в связи с изменением базового размера (базовой ставки) или корректировочных коэффициентов к ней является обязательным для сторон договора аренды земельного участка без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к нему. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 месяца и нарушений других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2. Договора.

4.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату, а также высылать в адрес Арендодателя копии документов, подтверждающие оплату согласно договору аренды.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Камызякском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязательства, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственности Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный договором аренды земельного участка срок начисляется пеня за каждый день просрочки. Пеня определяется в процентах от неуплаченной суммы и принимается одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Пени перечисляется в порядке, предусмотренном п. 3.2. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменения, расторжения и прекращение Договора

6.1. Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

6.2. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

6.3. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.4. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п. 4.1.1 настоящего договора.

6.5. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия Договора

8.1. Земельный участок считается переданным Арендатору с момента подписания сторонами данного договора, имеющего юридическую силу акта приема-передачи земельного участка.

8.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у сторон, третий экземпляр передается в Камызякский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

9. Реквизиты сторон

Арендодатель:     416340, Астраханская область, Камызякский район,

                               г. Камызяк, ул. Тараканова, 9

                               ИНН 3005006940.

Арендатор:         ___________________________________________________

10. Подписи сторон

Арендодатель:                                                                 Арендатор:

_______________/Н.Е. Булыгина/                                 __________________/______/

подпись, печать                                                                подпись, печать

I. Общие положения

1. Организатор аукциона – комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район».
2. Уполномоченный орган –комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район»; постановления администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области  № 1145, №1146; №1148 от 12.07.2021г.
3. Земельные участки находятся в государственной собственности.
4. Форма аукциона - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене.
5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе–07 октября 2021г.
6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе– 10 ноября 2021г.
7. Время и место приема заявок – по рабочим дням с 9.00 до 16.00 по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 5.
8. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе – 15 ноября 2021г.в 14 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 7.
9. Дата, время и место проведения аукциона – 16 ноября 2021г. в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 7.
10. Сведения о земельных участках, которые выставляются на аукцион

Местоположение – Астраханская область, Камызякский район,

Разрешенное использование земельных участков:

Лот №1, Лот №2 - для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки.

Лот №3 - для индивидуального жилищного строительства.

Цель предоставления земельных участков: для индивидуального жилищного строительства.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Лот №1, лот №2 - обременения земельных участков и ограничения в их использовании отсутствуют.

Лот №3 – обременения земельного участка отсутствуют, на часть земельного участка с кадастровым номером 30:05:020101:580/1, площадью 67 кв.м. установлены ограничения прав в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009г. №160.

В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а)набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б)размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в)находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон  вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г)размещать свалки; д)производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных выше, запрещается: а)складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; б)размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); в)использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); г)бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д)осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим  и физическим лицам запрещаются: а)строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б)горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; в)посадка и вырубка деревьев и кустарников; г)дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д)проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; е)проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 м.(в охранных зонах воздушных линий электропередачи); ж)земляные работы на глубине более 0,3 м. (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 м.), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); з)полив с/х культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 м.(в охранных зонах воздушных линий электропередачи); и)полевые с/х работы с применением с/х машин и оборудования высотой более 4 м. (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые с/х работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).

Реестровый номер границы:30:05-6.293. Вид объекта реестра границ: зона с особыми условиями использования территории. Вид зоны по документу: охранная зона ВЛ-0,4 кВ КТП-116, 115, 117 ф. 14 ПС.

На часть земельного участка площадью 1133 кв.м. ограничения в использовании отсутствуют.

    Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства

    объектов капитально строительства:

- согласно Решению Совета муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет» Камызякского района Астраханской области №13-1 от 25.12.2017 «Об утверждении внесения изменений в Правила землепользования и застройки МО «Николо-Комаровский сельсовет» Камызякского района Астраханской области», земельные участки расположены в зоне малоэтажной жилой застройки с возможностью ведения ЛПХ (Ж-1), код 2.1 – индивидуальный жилой дом. Для зоны Ж-1 установлены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- технологическое присоединение осуществляется на основании договора; необходимые мероприятия для осуществления технологического присоединения объекта будут указываться в технических условиях, являющихся приложением к договору; размер платы стоимости оферты договора будет определен в соответствии с тарифными ставками, утвержденными постановлением Службы по тарифам Астраханской области, в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 29.08.2017 №1135/17; сроки выполнения строительно-монтажных работ определяются также в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения и могут составлять от 6 месяцев до 1 года, исходя из состава мероприятий, необходимых для создания внешней схемы электроснабжения конкретного объекта; для получения технических условий и заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо подать заявку на технологическое присоединение с указанием сведений, перечисленных в п. 9 Правил технологического присоединения, и приложением документов, регламентированных п. 10 Правил технологического присоединения; заявку на технологическое присоединение необходимо направить в электронном виде по адресу: https://портал-тп.рф (письмо филиала ПАО «Россети Юг» - «Астраханьэнерго» от 18.02.2021 №АЭ/010/355);

- имеется техническая возможность подключения объектов с предельным расходом природного газа не более 5,0 куб.м./час к газопроводу низкого давления на расстоянии не более 200 метров с предварительной стоимостью подключения по каждому участку 28245, 69 руб. с НДС; для получения технических условий необходимо предоставить запрос на технологическое присоединение согласно п.7 и приложить документы по п. 8 Постановления Правительства РФ №1314 от 30.12.2013 (письмо АО «Газпром газораспределение Астрахань» от 01.03.2021 №ПВ-17/1741);  

- в связи с отсутствием официального ввода в эксплуатацию водонасосной станции с. Никольское, возможность выдать технические условия подключения к сетям водоснабжения, отсутствует (письмо АМО «Николо-Комаровский сельсовет» от 16.02.2021 №283);

- центральная система канализации отсутствует (письмо АМО «Николо-Комаровский сельсовет» от 16.02.2021 №53).

Плата за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения не определена, подключение предусматривается за счет собственников предполагаемых объектов недвижимости.

С иными сведениями о земельных участках заявители могут ознакомиться, обратившись по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9,  контактный телефон - (885145) 91-3-16.

Извещение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации  в сети «Интернет» http://torgi.gov.ru/, на информационных стендах в зданиях администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», библиотек, на официальном сайте администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», в районной газете «Маяк Дельты», на сайте администрации муниципального образования «Камызякский район» www.kamyzak.ru.

III. Условия участия в аукционе

1.Общие условия

Лица, желающие участвовать в аукционе по продаже земельного участка (далее - заявители), обязаны осуществить следующие действия:

• - внести задаток на счет Организатора аукциона в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
• - в установленном порядке подать заявку по установленной Организатором аукциона форме.

Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

2. Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносится на счет Организатора аукциона: код – 300 114 060 13 05 0000 430, ОКТМО 12625428, ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК  по Астраханской области (Комитет имущественных и земельных  отношений Администрации муниципального образования «Камызякский район»), ИНН 3005006940, л/счет: 04253010820, Банк: Отделение Астрахань Банка России//УФК по Астраханской области г. Астрахань, БИК 011203901, Ед. счет бюджета 03232643126250002500, корр сч 40102810445370000017, КПП 300501001 и должен поступить на указанный счет не позднее 12 ноября 2021г.

Назначение платежа – «задаток на участие в аукционе по продаже земельного участка, кадастровый №30:05:020101:____, лот №___».

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.

Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:

- в случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, Организатор аукциона обязуется возвратить сумму задатка в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случае отзыва заявки заявителем до дня окончания срока приема заявок задаток возвращается заявителю не позднее трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

-  в случаях отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае отказа Уполномоченного органа от проведения аукциона задаток возвращается заявителям и участникам аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Задатки возвращаются  непосредственно заявителям и участникам (гражданам) в сроки указанные выше. Задатки гражданам перечисляются на счет указанный в заявке для возврата задатка. В случае не указания гражданами в заявке банковских реквизитов счета, задатки возвращаются почтовым переводом за счет заявителей или участников (граждан) по адресу, указанному в заявке.

Юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям задатки возвращаются на счет по реквизитам, указанным в заявке.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

3. Порядок приема заявок на участие в аукционе

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка, на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1)заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4)документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

1. I Определение участников аукциона

В указанный в настоящем информационном сообщении день рассмотрения заявок на участие в аукционе Комиссия по проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Камызякский район», а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, далее "Комиссия" рассматривает заявки и документы заявителей и устанавливает факт поступления на счет Организатора аукциона  установленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании заявителей участниками аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

 - непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

 - не поступление задатка на счет Организатора аукциона, указанного в настоящем информационном сообщении, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

 - подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в собственность;

 - наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка.

V. Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час с объявления уполномоченным представителем Организатора аукциона об открытии аукциона и приглашения участникам получить карточки участников аукциона с номером, присвоенным Организатором аукциона, и занять свои места в зале проведения аукциона.

Аукцион проводит аукционист в присутствии Комиссии, которая решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона.

После получения участниками аукциона карточек и занятия мест в зале председатель Комиссии представляет аукциониста, который разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона, оглашает наименование имущества, выставленного на аукцион, его основные характеристики, начальную цену предмета аукциона - стоимость земельного участка и шаг аукциона.

Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона – стоимости земельного участка участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

Если ни один из участников не заявит предложенную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены предмета аукциона – стоимости земельного участка аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену больше, чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и оглашения цены.

Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения по цене.

Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную цену или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет его стоимость и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую стоимость за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на приобретение в собственность земельного участка.

Уведомление о победе на аукционе, протокол о результатах аукциона выдаются победителю аукциона или его полномочному представителю под расписку.

VI. Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка

Договор купли-продажи земельного участка заключается между Организатором аукциона и победителем аукциона в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, но не позднее тридцати дней со дня направления ему проекта договора купли-продажи земельного участка.

Оплата земельного участка покупателем производиться в течение семи календарных дней с момента подписания договора купли-продажи. Задаток перечисленный покупателем для участия в торгах, засчитывается в счет оплаты земельного участка. Договор купли-продажи земельного участка подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Расходы по регистрации договора несёт покупатель.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить договор купли-продажи иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи земельного участка, и об иных лицах, с которыми договор купли-продажи заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

VII. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

СКАЧАТЬ ВЕСЬ ДОКУМЕНТ

ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация муниципального образования “Камызякский район” (далее по тексту – Администрация) в соответствии со ст. 39.42 Земельного Кодекса РФ информирует о возможном установлении публичного сервитута в целях размещения объектов электросетевого хозяйства, их неотъемлемых технологических частей (инженерных сооружений) сроком на 49 лет по ходатайству Публичного акционерного общества «Россети Юг» (ПАО «Россети Юг») в отношении следующих объектов:

ВЛ-0,4кВ от КТП-119 ф.16 ПС Н.Комаровка в целях размещения объектов электросетевого хозяйства, их неотъемлемых технологических частей в отношении земельных участков на территории Астраханской области, Камызякского района с кадастровыми номерами:

1 . 30:05:000000:1429, местоположение: с. Никольское по ул. Набережная, ул. Молодой Гвардии, ул. Кирова, ул. Колхозная, ул. Октябрьская, ул. Олега Кошевого, ул. Гагарина, ул. Маяковского, ул. Молодежная, ул. Советская, ул. М. Горького, ул. Пионерская, ул. Героев, ул. Кошманова, ул. Степная, ул. Боевая, ул. Калинина, ул. Мира; 2 . 30:05:020104:95, местоположение: с Никольское, ул Пионерская, 3; 3 . 30:05:020104:94, местоположение: с Никольское, ул Степная, 1; 4 . 30:05:020104:91, местоположение: с. Никольское, ул. Пионерская, 3 "а"; 5 . 30:05:020104:8, местоположение: с Никольское, ул Набережная, 71; 6 . 30:05:020104:77, местоположение: с. Никольское, ул. Степная, 6; 7 . 30:05:020104:55, местоположение: с Никольское, ул Пионерская, 8, квартира 1; 8 . 30:05:020104:47, местоположение: с. Никольское, ул. Набережная, 60; 9 . 30:05:020104:46, местоположение: с. Никольское, ул. Кошманова, 2; 10 . 30:05:020104:39, местоположение: с Никольское, ул Пионерская,6; 11 . 30:05:020104:36, местоположение: с. Никольское, ул. Набережная, 55; 12 . 30:05:020104:34, местоположение: с Никольское, ул Пионерская, 10; 13 . 30:05:020104:32, местоположение: с Никольское, ул Степная, 5; 14 . 30:05:020104:31, местоположение: с. Никольское, ул. Пионерская, 8, квартира 2; 15 . 30:05:020103:14, местоположение: с. Никольское, ул. Мира, 4; 16 . 30:05:020103:217, местоположение: с Никольское, ул Мира, 1; 17 . 30:05:020104:127, местоположение: Камызякский р-н, с. Никольское, ул. Набережная, 57 "а"; 18 . 30:05:020104:108, местоположение: с. Никольское, ул. Набережная, 56 "а"; 19 . 30:05:020104:1, местоположение: с Никольское, ул Пионерская, № 3; 20 . 30:05:020102:464, местоположение: с Никольское, ул Кошманова, 1; 21 . 30:05:020103:98, местоположение: с. Никольское, ул. Калинина; 22 . 30:05:020103:86, местоположение: с. Никольское, ул. Советская, 5; 23 . 30:05:020103:85, местоположение: с Никольское, ул Советская, от здания сельской администрации на юго-запад протяженностью 240 м; 24 . 30:05:020103:71, местоположение: с. Никольское, ул. Мира, 12, квартира 1; 25 . 30:05:020103:69, местоположение: с. Никольское; 26 . 30:05:020103:66, местоположение: с Никольское, ул Советская, 8; 27 . 30:05:000000:103, местоположение: а/д СРЗ - с. Никольское; 28 . 30:05:020103:36, местоположение: с. Никольское, ул. Мира, 15, квартира 1; 29 . 30:05:020103:35, местоположение: с Никольское, ул Набережная, 40; 30 . 30:05:020103:33, местоположение: с. Никольское, ул. Мира, 2; 31 . 30:05:020103:3, местоположение: с Никольское, ул Набережная, 41; 32 . 30:05:020103:28, местоположение: с Никольское, ул М.Горького, 4; 33 . 30:05:020103:26, местоположение: с. Никольское, ул. Мира, 3; 34 . 30:05:020103:22, местоположение: с Никольское, ул Мира, 7; 35 . 30:05:020103:20, местоположение: с Никольское, ул Советская, 1; 36 . 30:05:020103:2, местоположение: с Никольское, ул Советская, 4; 37 . 30:05:020103:13, местоположение: с Никольское, ул Советская, 2; 38 . 30:05:020103:12, местоположение: с Никольское, ул М.Горького, 9; 39 . 30:05:020102:530, местоположение: с. Никольское, ул. Мира, 5, квартира 1; 40 . 30:05:020102:507, местоположение: с Никольское, ул Мира, 13; 41 . 30:05:020102:506, местоположение: с Никольское, ул Мира, 11; 42. 30:05:020103:221, местоположение: с. Никольское, ул. Мира, 4; 43. 30:05:020104:109, местоположение: с. Никольское, ул. Набережная, 56 "в"

А также, в соответствии с пунктом 4 статьи 39.43 Земельного кодекса Российской Федерации, в отношении земельных участков сведения о прохождении границ, которых не содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, но фактически расположены в границах, устанавливаемого публичного сервитута, объекта электросетевого ВЛ-0,4кВ от КТП-119 ф.16 ПС Н.Комаровка в границах кадастровых кварталов 30:05:020104, 30:05:020103, 30:05:020102, 30:05:000000.

ВЛ-0,4 кВ КТП-118,578,120,566ф. 16 ПС Н.Комаровка в целях размещения объектов электросетевого хозяйства, их неотъемлемых технологических частей в отношении земельных участков на территории Астраханской области, Камызякского района с кадастровыми номерами:

1 . 30:05:020102:1543, местоположение: с. Никольское, ул. Набережная, 22; 2 . 30:05:020102:816, местоположение: Астраханская область, р-н. Камызякский, с. Никольское, ул. Молодой Гвардии; 3 . 30:05:020102:809, местоположение: с. Никольское, ул. Маяковского, 14, кв. 1; 4 . 30:05:020102:807, местоположение: с. Никольское, ул. Набережная, 7а; 5 . 30:05:020102:803, местоположение: с. Никольское, ул. Набережная, 1; 6 . 30:05:020102:802, местоположение: с Никольское, ул Молодой Гвардии, 10 "А"; 7 . 30:05:020102:8, местоположение: с Никольское, ул Набережная, 5; 8 . 30:05:020102:791, местоположение: с. Никольское, ул. Молодежная, 4, квартира 2; 9 . 30:05:020102:699, местоположение: с. Никольское, ул. Набережная, 14; 10 . 30:05:020102:698, местоположение: с. Никольское, ул. Набережная, 14; 11 . 30:05:020102:675, местоположение: с Никольское, ул Олега Кошевого, 3; 12 . 30:05:020102:674, местоположение: с. Никольское, ул. О.Кошевого, 2; 13 . 30:05:020102:671, местоположение: с Никольское, ул Октябрьская, 8; 14 . 30:05:020102:613, местоположение: с Никольское, ул Набережная, 35; 15 . 30:05:020102:611, местоположение: с. Никольское, ул. Набережная, 32; 16 . 30:05:020102:1557, местоположение: с. Никольское, ул. Молодежная, уч. 12 "а"; 17 . 30:05:020102:6, местоположение: с Никольское, ул Октябрьская, 4; 18 . 30:05:020102:588, местоположение: с Никольское, ул Набережная, 10; 19 . 30:05:020102:587, местоположение: с Никольское, ул Набережная, 1; 20 . 30:05:020102:58, местоположение: с Никольское, ул О.Кошевого, 3; 21 . 30:05:020102:570, местоположение: с. Никольское, ул. Молодой Гвардии, 9; 22 . 30:05:020102:57, местоположение: с Никольское, ул Маяковского, 3; 23 . 30:05:020102:560, местоположение: с Никольское, ул Молодой Гвардии, 13; 24 . 30:05:020102:55, местоположение: с. Никольское, ул. Маяковского, 9; 25 . 30:05:020102:548, местоположение: с. Никольское, ул. Молодежная, дом 5, квартира 1; 26 . 30:05:020102:547, местоположение: с. Никольское, ул. Молодежная, 4, квартира 1; 27 . 30:05:020102:542, местоположение: с. Никольское, ул. Молодежная, дом 11, квартира 1; 28 . 30:05:020102:540, местоположение: с. Никольское, ул. Молодежная, 11, кв. 2; 29 . 30:05:020102:500, местоположение: с. Никольское, ул. Маяковского, 8; 30 . 30:05:020102:5, местоположение: с Никольское, ул Гагарина, 13; 31 . 30:05:020102:493, местоположение: с Никольское, ул Маяковского, 14, квартира 2; 32 . 30:05:020102:492, местоположение: с Никольское, ул Маяковского, 13; 33 . 30:05:020102:491, местоположение: с. Никольское, ул. Маяковского, 11; 34 . 30:05:020102:48, местоположение: с Никольское, ул Молодой Гвардии, 1; 35 . 30:05:020102:463, местоположение: с. Никольское, ул. Колхозная, 8; 36 . 30:05:020102:462, местоположение: с. Никольское, ул. Колхозная, 7; 37 . 30:05:020102:455, местоположение: с. Никольское, ул. Колхозная, 2; 38 . 30:05:020102:454, местоположение: с. Никольское, ул. Колхозная, 10; 39 . 30:05:020102:453, местоположение: с. Никольское, ул. Колхозная, 1; 40 . 30:05:020102:448, местоположение: с. Никольское, ул. Кирова, 5; 41 . 30:05:020102:442, местоположение: с Никольское, ул Кирова, 1; 42 . 30:05:020102:663, местоположение: с Никольское, ул Набережная, 81; 43 . 30:05:020102:391, местоположение: с. Никольское, ул. Гагарина, 3; 44 . 30:05:020102:390, местоположение: с Никольское, ул Гагарина, 2, кв. 2; 45 . 30:05:020102:388, местоположение: с Никольское, ул Гагарина, 11; 46 . 30:05:020102:2, местоположение: с Никольское, ул Набережная, № 30; 47 . 30:05:020102:1539, местоположение: с. Никольское, ул. Маяковского, 1; 48 . 30:05:020102:15, местоположение: с Никольское, ул Маяковского, 12; 49 . 30:05:020102:1415, местоположение: с. Никольское, ул. Гагарина; 50 . 30:05:020102:14, местоположение: с. Никольское, ул. Маяковского, 9; 51 . 30:05:020102:1322, местоположение: с. Никольское, от ул.Маяковского до ул.Кирова.; 52 . 30:05:020102:1312, местоположение: с.Никольское, ул.Набережная, 10 "а".; 53 . 30:05:020102:1229, местоположение: с Никольское, ул Молодежная, 10, кв.1; 54 . 30:05:000000:1429, местоположение: с. Никольское по ул. Набережная, ул. Молодой Гвардии, ул. Кирова, ул. Колхозная, ул. Октябрьская, ул. Олега Кошевого, ул. Гагарина, ул. Маяковского, ул. Молодежная, ул. Советская, ул. М. Горького, ул. Пионерская, ул. Героев, ул. Кошманова, ул. Степная, ул. Боевая, ул. Калинина, ул. Мира; 55 . 30:05:020102:1542, местоположение: с. Никольское, ул. Маяковского, 4; 56 . 30:05:020103:77, местоположение: с Никольское, по ул. Маяковского; 57 . 30:05:020104:93, местоположение: с. Никольское, ул. Героев, 8; 58 . 30:05:020104:92, местоположение: с. Никольское, ул. Героев, 7; 59 . 30:05:020104:43, местоположение: с Никольское, ул Набережная, 67; 60 . 30:05:020104:65, местоположение: с. Никольское, ул. Набережная, 86; 61 . 30:05:020104:79, местоположение: с. Никольское, ул. Набережная, 76; 62 . 30:05:020104:84, местоположение: с Никольское, ул Набережная, 72; 63 . 30:05:020104:151, местоположение: с. Никольское, ул. Набережная, 79а; 64 . 30:05:020104:152, местоположение: с. Никольское, ул. Набережная, 79; 65 . 30:05:020104:40, местоположение: с. Никольское, ул. Кошманова, 12; 66 . 30:05:020104:4, местоположение: с Никольское, ул Героев, 14; 67 . 30:05:020104:29, местоположение: с. Никольское, ул. Героев, 5; 68 . 30:05:020104:27, местоположение: с. Никольское, ул. Героев, 6; 69. 30:05:020104:21, местоположение: с. Никольское, ул. Героев, 1; 70 . 30:05:020104:115, местоположение: с. Никольское, ул. Героев, 13; 71 . 30:05:020102:403, местоположение: с Никольское, ул Героев, 17; 72. 30:05:020102:457, местоположение: с. Никольское, ул. Колхозная, 4

А также, в соответствии с пунктом 4 статьи 39.43 Земельного кодекса Российской Федерации, в отношении земельных участков сведения о прохождении границ, которых не содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, но фактически расположены в границах, устанавливаемого публичного сервитута, объекта электросетевого ВЛ-0,4 кВ КТП-118,578,120,566ф. 16 ПС Н.Комаровка в границах кадастровых кварталов 30:05:020102, 30:05:020104, 30:05:000000.

Ознакомиться с ходатайствами об установлении публичного сервитута и описанием местоположения границ публичного сервитута можно:

администрация муниципального образования “Камызякский район” по адресу: 416340, Астраханская область, Камызякский район, Камызяк, улица Тараканова, 9 заявителем лично либо почтой по адресу: 416340, Астраханская область, Камызякский район, Камызяк, улица Тараканова, 9, с 08 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 17 час.00 мин (выходные дни: суббота, воскресение) и (или) на сайте администрации http://kamyzak.ru/ с 07 июля 2021 года;

администрация муниципального образования "Николо-Комаровский сельсовет" адрес: 416305, Астраханская область, Камызякский район, с. Никольское, ул. Советская, д. 1, График работы: ежедневно с 08.00-16.00час, перерыв с 12.00-13.00час, выходной- суббота, воскресенье. Электронный адрес сайта администрации: http://nikolo-komarovka.ru/.

Правообладатели земельных участков, в отношении которых испрашивается публичный сервитут, если их права (обременения права) не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, могут обратиться с заявлением об учёте их прав на земельный участок с приложением копий документов, подтверждающих эти права, в комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район» или в адрес администрации муниципального образования "Николо-Комаровский сельсовет". Последний день подачи заявления – 08 августа 2021 года.

Скачать

I.                   Общие положения

1. Организатор аукциона – комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район».
2. Уполномоченный орган – комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район»; постановления администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области №№628, 626 от 23.04.2021г.
3. Земельные участки находятся в муниципальной собственности.
4. Форма аукциона - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене.
5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 20 мая 2021г.
6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 16 июня 2021г.
7. Время и место приема заявок – по рабочим дням с 9.00 до 16.00 по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 5.
8. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе – 21 июня 2021г. в 14 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 7.
9. Дата, время и место проведения аукциона - 22 июня 2021г. в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 7.

ПОДРОБНЕЕ >>>

I.                   Общие положения

1. Организатор аукциона – комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район».
2. Уполномоченный орган – комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район»; постановления администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области №№628, 626 от 23.04.2021г.
3. Земельные участки находятся в муниципальной собственности.
4. Форма аукциона - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене.
5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 20 мая 2021г.
6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 16 июня 2021г.
7. Время и место приема заявок – по рабочим дням с 9.00 до 16.00 по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 5.
8. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе – 21 июня 2021г. в 14 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 7.
9. Дата, время и место проведения аукциона - 22 июня 2021г. в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 7.

ПОДРОБНЕЕ >>>

25 апреля 2021 года на Вербное воскресенье на территории муниципального образования "Николо-Комаровский сельсовет" состоялось историческое событие. Протоиерей Мирослав Пидлуский в сослужении с протоиереем Константином Широковым и иереем Сергием Букиным совершили освещение закладного камня в фундамент будущего храма Святителя Николая. На празднике присутствовали глава администрации муниципального образования "Николо-Комаровский сельсовет" Антонина Ермилова, ректор АГУ Константин Маркелов, директор МКОУ "Никольская СОШ им. Героя Советского Союза Кошманова М.М." Олег Ермилов и жители села и близлежащих поселений.

24 апреля 2021 года на территории муниципального образования "Николо-Комаровский сельсовет" был проведен Всероссийский субботник в котором жители села, школьники, работники организаций приняли активное участие.

ПОДРОБНЕЕ>>>

БЮЛЛЕТЕНЬ

ОМВД России по Камызякскому району просит предоставлять имеющуюся информацию о лицах, занимающихся распространением наркотических средств и психотропных веществ на территории Камызякского района и Астраханской области по телефонам доверия:

- 8 (85145) 91-4-01 ОМВД России по Камызякскому району    

- 8 (8512) 400-015 УМВД России по Астраханской области.

Информация анонимна

В 2021 году Межрегиональная общественная организация «Академия проблем качества» при поддержке и участии Министерства промышленности и торговли Российской Федерации, Федерального Агентства по техническому регулированию и метрологии и органов управления на местах продолжает проведение в стране Всероссийского конкурса Программы «100 лучших товаров России».

    Проведение данного мероприятия оказывает существенное положительное воздействие на развитие

Форм и методов общественно- государственного сотрудничества в направлении консолидации научного и производственного потенциалов на решение национальных задач качественного роста экономики и повышения качества жизни.

    Подробная информация об условиях участия в конкурсе размещена на официальном сайте

МОО «Академия проблем качества» по ссылке:

https://100best.ru/content/costav-paketa-osnovnvh-organizacionnyh-i-metodicheskih-

dokumentov.

I. Общие положения

1. Организатор аукциона – комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район».
2. Уполномоченный орган –комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Камызякский район»; постановление администрации муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области  №214 от 19.02.2021г.
3. Земельный участок находится в муниципальной собственности.
4. Форма аукциона - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене.
5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе–04 марта 2021г.
6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе– 31 марта 2021г.
7. Время и место приема заявок – по рабочим дням с 9.00 до 16.00 по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 5.
8. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе – 05 апреля 2021г.в 14 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 7.
9. Дата, время и место проведения аукциона -  06 апреля 2021г. в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9, каб. № 7.
10. Сведения о земельном участке, право заключения договора аренды, которого выставляется на аукцион

Местоположение – Астраханская область, Камызякский район,

Разрешенное использование земельного участка: для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства.

Цель предоставления земельного участка: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Обременения земельного участка и ограничения в его использовании отсутствуют.

Срок аренды: 10 лет.

С иными сведениями о земельном участке заявители могут ознакомиться, обратившись по адресу: Астраханская область, Камызякский район, г. Камызяк, ул. Тараканова, 9,  контактный телефон - (885145) 91-3-16.

Извещение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет: http://torgi.gov.ru/, на информационных стендах в зданиях администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», библиотек, на официальном сайте администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет», в районной газете «Маяк Дельты», на сайте администрации муниципального образования «Камызякский район» www.kamyzak.ru.

III. Условия участия в аукционе

1.Общие условия

Лица, желающие участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (далее - заявители), обязаны осуществить следующие действия:

• - внести задаток на счет Организатора аукциона в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
• - в установленном порядке подать заявку по установленной Организатором аукциона форме.

Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

СКАЧАТЬ ДОКУМЕНТ

УВАЖАЕМЫЕ  ЖИТЕЛИ!

В соответствии с ФЗ «О противодействии коррупции» коррупция:

а) злоупотребление служебным положением, дача взятки, получение взятки, злоупотребление полномочиями, коммерческий подкуп либо иное незаконное использование физическим лицом своего должностного положения вопреки законным интересам общества и государства в целях получения выгоды в виде денег, ценностей, иного имущества или услуг имущественного характера, иных имущественных прав для себя или для третьих лиц либо незаконное предоставление такой выгоды указанному лицу другими физическими лицами;

б) совершение деяний, указанных в пункте "а" , от имени или в интересах юридического лица.

Характерным признаком коррупции является конфликт между действиями должностного лица и интересами его нанимателя либо конфликт между действиями выборного лица и интересами общества. Многие виды коррупции аналогичны мошенничеству, совершаемому должностным лицом, и относятся к категории преступлений против государственной власти.

Коррупции может быть подвержено любое должностное лицо, обладающее дискреционной властью в сфере распределения каких-либо не принадлежащих ему ресурсов по своему усмотрению (чиновник, депутат, судья, сотрудник правоохранительных органов, администратор и т. д.). Главным стимулом к коррупции является возможность получения экономической прибыли (ренты), связанной с использованием властных полномочий, а главным сдерживающим фактором — риск разоблачения и наказания.

В своей «Божественной комедии» Данте поместил мздоимцев в восьмой (предпоследний) круг ада.

Системный характер коррупции проявляется в её принудительном характере для тех, кто работает в государственных организациях, ею охваченных: нижние чины собирают взятки и делятся с верхними для сохранения собственной должности.

Согласно макроэкономическим и политэкономическим исследованиям, коррупция наносит существенный ущерб и препятствует экономическому росту и развитию в интересах общества в целом.

Статьей 19.28 КоАП РФ для юридических лиц предусмотрено наказание в виде административного штрафа за незаконные:

а) передачу;

б) предложение;

в) обещание;

от имени или в интересах юридического лица должностному лицу, лицу, выполняющему управленческие функции в коммерческой или иной организации, иностранному должностному лицу либо должностному лицу публичной международной организации:

а) денег, ценных бумаг, иного имущества;

б) оказание ему услуг имущественного характера;

в) предоставление имущественных прав;

за совершение в интересах данного юридического лица:

а) должностным лицом;

б) лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации;

в) иностранным должностным лицом;

г) должностным лицом публичной международной организации;

действия или бездействия, связанного с занимаемым ими служебным положением.

Ч. 1 ст. 19.28 КоАП РФ.

В крупном размере (сумма денег, стоимость ценных бумаг, иного имущества, услуг имущественного характера, имущественных прав превышает 1 миллион рублей)

Ч. 2 ст. 19.28 КоАП РФ.

В особо крупном размере (сумма денег, стоимость ценных бумаг, иного имущества, услуг имущественного характера, имущественных прав превышает 20 миллионов рублей)

Ч. 3 ст. 19.28 КоАП РФ.

В случае если Вы стали свидетелем нарушений в рассматриваемой сфере, Вы можете обратиться:

в органы внутренних дел - в районные (городские) отделения (отделы) полиции, в Управление Министерства внутренних дел по Астраханской области (414000 г. Астрахань, ул. Кирова, 5, телефон: 02, 44-37-14)

в органы прокуратуры - к районному (городскому или специализированному) прокурору, в прокуратуру Астраханской области (414024, г. Астрахань, ул. Набережная Приволжского затона, 13/1, телефон: 49-31-23, 34-46-42), в Астраханскую межрайонную природоохранную прокуратуру, (г. Астрахань, ул. Нечаева, 12, телефон: 51-05-33, 51-17-52, 51-44-12).

в органы Федеральной службы безопасности - в Управление ФСБ России по Астраханской области (414000, г.Астрахань, ул. Свердлова,64, телефон: 44-36-88, 40-36-26), либо в его территориальные подразделения.

Старший помощник прокурора Черныш О.Г.., тел. 51-44-12

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!!!

Прокурором Камызякского района Астраханской области Неудахиным Игорем Анатольевичем совместно с главой администрации муниципального образования "Камызякский район" Поповым Романом Владимировичем 10 декабря 2020 года в 15-00 в здании администрации района по адресу: г.Камызяк, ул.Тараканова, д.4, будет проведен личный прием граждан в режиме видео-конференцсвязи по вопросам переселения из аварийного жилья и проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
Граждане могут прибыть в АМО «Николо-Комаровский сельсовет» и посредством видео-конференцсвязи сообщить об объектах аварийного жилищного фонда, непринятии мер по признанию домов аварийными и подлежащими сносу, а также о фактах ненадлежащего проведения капитального ремонта многоквартирных домов

Управление Роскомнадзора по Астраханской области (далее — Управление, Уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных) информирует Вас, что в январе 2007 года вступил в силу Федеральный закон от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

Целью данного закона является обеспечение защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

Под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

В соответствии с требованиями пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных» Оператор - государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными (т.е. имеющие персональный ИНН/КПП, ОГРН или ОГРНИП — для индивидуальных предпринимателей).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 22 Федерального закона «О персональных данных» Операторы, которые осуществляют обработку персональных данных, обязаны направить в Уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных Уведомление об обработке персональных данных. Официальные (информационные) сообщения о начале приема Уведомлений от операторов, осуществляющих обработку персональных данных, были опубликованы в основных печатных изданиях и размещены на сайте в сети Интернет.

С 1 сентября 2015 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.2014 № 242-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части уточнения порядка обработки персональных данных в информационно-телекоммуникационных сетях», которым внесены изменения в Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в части дополнения формы уведомления об обработке персональных данных сведениями о месте нахождения базы данных, содержащей персональные данные граждан Российской Федерации.

Оператор после 01.09.2015 обязан направить в территориальное управление Роскомнадзора уведомление с указанием, в том числе, места нахождения базы данных. В случае внесения изменений в имеющиеся сведения об операторе в реестре операторов должно быть направлено соответствующее информационное письмо.

Согласно части 1 статьи 23 Федерального закона от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных», пункта 1 Положения о Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 марта 2009 г. № 228, Уполномоченным органом по защите прав субъектов персональных данных, на который возлагается обеспечение контроля и надзора за соответствием обработки персональных данных требованиям Федерального закона «О персональных данных», является федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Дополнительно информируем, что электронная форма уведомления/информационного письма и порядок ее заполнения размещены на портале персональных данных www.pd.rkn.gov.ru в разделе «Реестр операторов; Электронные формы заявлений». Рекомендации по ее заполнению и примеры заполнения размещены на сайте Управления www.30.rkn.gov.ru в разделе «Направление деятельности; Защита прав субъектов персональных данных»; Форма уведомления. Обращаем внимание, что за непредставление или несвоевременное представление в государственный орган (должностному лицу), сведений (информации), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом (должностным лицом его законной деятельности, либо представление в государственный орган (должностному лицу), осуществляющий государственный контроль (надзор), муниципальный контроль, таких сведений (информации) в неполном объёме или в искажённом виде предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

По всем возникающим вопросам обращаться по адресу:

414004, г. Астрахань, ул. Студенческая, 3, тел.: 44-20-54 (доб. 312, 313).

 В рамках социального проекта Тотальный тест «Доступная среда», направленного на повышение уровня осведомленности граждан о существующих проблемах и потребностях людей с инвалидностью планируется в Международный день инвалидов 3 декабря 2020 г. провести общероссийскую онлайн-акцию по добровольному тестированию граждан на тему доступной среды и инклюзивного общения.

 Организаторами проекта выступают Общероссийский народный фронт, Общероссийская общественная организация «Всероссийское общество инвалидов», Автономная некоммерческая организация дополнительного профессионального образования «Центр обучения профессионалов здравоохранения» и Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Центр социокультурной реабилитации Дианы Гурцкая» Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы. Регистрация на официальном сайте проекта http://edu.rirportal.ru/total-test/ .

 Участникам, зарегистрировавшимся до 3 декабря 2020, придет ссылка на личный кабинет, в котором 3 декабря 2020 с 10 часов по московскому времени можно будет пройти тест. Трансляция мероприятия будет размещена на официальном сайте Тотального теста «Доступная среда» http://edu.rirportal.ru/total-test/ Контактное лицо по вопросам регистрации участников - Беляева Наталья, тел. (951) 542-35-57, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

И вновь настал день, когда в село пришёл праздник! День села ― это всегда доброе и светлое торжество для большой семьи односельчан. Природа щедро дарит людям свою красоту. Дышится легко и свободно, на сердце — благодать и покой. 13 сентября 2020года  село Комаровка празднует свое 185-летие со  День рождения. Это не город, где жизнь ведёт оживлённое круженье, а милое, неброское село, которым гордишься, которое любишь и без которого жизни не представляешь.

Это праздник всех жителей, каждый из которых внёс свой вклад в развитие нашего села. Село — одна большая семья, все знают друг друга, умеют поддержать, понять, помочь, радуются успехам и огорчаются неудачами. К празднику готовились все — от мала до велика.

Концертную программу   открыли ведущие, в роли которых выступили Ирина Иванова и Алёна Грачева. Первые поздравления в адрес села прозвучали от первого заместителя главы администрации  муниципального образования «Камызякский район» Шмелевой Юлии Николаевны  и депутата Совета муниципального образования «Камызякский район» Криванчикова Олега Борисовича.  Они вручили благодарственные письма, жителям сторожилам  : Михайловой Анне Васильевне-92года; Куликовой Фекле Андреевне- 90 лет; Ивановой Марфе Егоровне- 89 лет; Кузьминой Александре Васильевне-88лет; Кренделеву Вячеславу Ивановичу- 86лет; Ивановой Клавдии Анисимовне-86 лет. Поздравили юбиляров с 85-летием: Назарову Зинаиду Андреевну; Федорову Клавдию Владимировну и с 80-летием со дня рождения- Трофимову Анастасию Ивановну: Иванову Марию Кузьминичну; Васильева Валентина Ивановича. 

Глава администрации  муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет» Ермилова Антонина Михайловна поздравила всех присутствующих с праздником и вручила памятные подарки семейным парам, которые совместно прожили более 45 лет ; Петины Таисия Трофимовна и Владимир Николаевич; Маркеловы Александр Васильевич и Пелогея Николаевна; Евсеевы Павел Васильевич и Таисия Никитовна; Маркеловы Зинаида Анатольевна и Валерий Михайлович.

Церемонию награждения сопровождали концертные номера художественной самодеятельности клуба села Комаровка: задушевные лирические песни переплетались с веселыми зажигательными танцевальными ритмами. Чем выше поднимался градус настроения, тем более активными становились зрители, которым очень понравились выступления артистов, ну а подтверждение тому — бурные и продолжительные аплодисменты. Порадовали своими выступлениями жителей  и гостей села  женский коллектив «Селяночка» ; солист Трофимов Владимир; детский хореографический ансамбль «Веснушки»; взрослый фореографический  ансамбль «Грация»  подарил зажигательный цыганский танец.

До самого позднего вечера в центре села звучала музыка, дети развлекались на различных детских батутах

Праздник закончился, а  с рассветом вновь начнутся трудовые будни: осенний день, как известно, год кормит. Значит, нельзя упустить ни одного погожего денёчка. Спасибо всем организаторам и участникам за улыбки на лицах жителей, искреннюю радость в глазах и счастье в сердцах, которыми вы одарили этот день!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!!!

Прокурором Астраханской области старшим советником юстиции Фростом Сергеем Михайловичем совместно с Уполномоченным по правам человека в Астраханской области 19.08.2020г. с 10-00 час. будет осуществляться прием жителей Камызякского района Астраханской области. 

В приеме жителей также примут участие  и.о.прокурора Камызякского района Файнгерш Семен Моисеевич, начальник ОМВД России по Камызякскому району Зайцев Андрей Васильевич, а также глава администрации муниципального образования "Камызякский район" Попов Роман Владимирович. 

Предварительная запись на прием осуществляется по телефонам: 8(8512) 52-11-43, 52-31-15,  8 927 569 6011, 8(85145) 91-6-30

Прием граждан будет осуществляться по адресу: г. Камызяк, ул. Молодежная, 34 (здание Прокуратуры Камызякского района)

11 июня 2020 года на территории парка "Победы" СДК с.Комаровка был проведен замечательный праздник ко Дню рыбака на свежем воздухе.Участницы ансамбля "Селяночка" подготовили замечательную развлекательную программу, а после нее всех жителей с.комаровка и соседних сел ждала вкуснейшая уха. В завершении праздника была организована дискотека под открытым небом. Праздник прошел на ура!

СКАЧАТЬ

СКАЧАТЬ

в условиях осложняющейся эпидемиологической ситуации осуществление приема граждан участковым уполномоченным полиции ОМВД России по Камызякскому району на территории муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет» приостановлено до особого распоряжения.

По всем вопросам обращаться в письменном виде по адресу:
г.Камызяк ул.М.Горького, 68, электронной форме на сайте «Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.»,
по телефону 91-4-01

В связи с оперативной пожароопасной обстановкой на территории муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет» администрацией принято решение: ЗАПРЕТИТЬ на территории муниципального образования использование открытого огня, а именно сжигание мусора, сухой растительности и других отходов, а также разжигание костров.
Всем жителям, для целей пожаротушения, необходимо иметь на дворовой территории емкости с водой или огнетушитель.
УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА ОТНЕСТИСЬ К ДАННОМУ ОБЪЯВЛЕНИЮ СЕРЬЕЗНО!!!

СКАЧАТЬ

В целях обеспечения приема отзывов, жалоб и предложений граждан о работе организаций жилищно-коммунального комплекса, разъяснений по наиболее часто задаваемым вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг организована работа круглосуточной горячей линии посредством сети интернет с поставщиками коммунальных услуг.

МУП «Камызякский водопровод» - тел. 8(85145)91-7-09
эл.почта Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

МУП «Камызякская межпоселенческая компания» - тел. 8(85145)90-5-18
эл.почта mup Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» - тел. 8(85145)91-0-03
эл.почта Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Филиал ПАО Россетти Юг-Астраханьэнерго - тел. 8(85145)91-4-76
эл.почта Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В связи с угрозой распространения на территории муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет» новой коронавирусной инфекций (2019-nCoV) с 30 марта до 12 апреля 2020 г. приостанавливается доступ в здание администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет» лиц, не являющихся работниками администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет».

Личный прием граждан будет временно ограничен. Ваши обращения рекомендуем направлять:

- по средствам почтовой связи;

- по телефону 8 (85145) 95-7-19;

- на адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;

-через раздел «Электронная приемная» официального сайта администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет» - http://nikolo-komarovka.ru;

АДМИНИСТРАЦИЯ

Уважаемые жители!
В соответствии с пунктом 5 раздела 2 протокола заседания Комиссии при Президенте Российской Федерации по делам инвалидов от 29 августа 2017г. № 17 министерством промышленности и торговли РФ проводится исследование удовлетворенности потребителей уровнем доступности объектов и услуг в сфере торговли, общественного питания и бытового

Исследование проводится с целью получения прямой обратной связи для объективной и всесторонней оценки реальной ситуации в части обеспечения доступности объектов для различных групп населения

Прохождение онлайн-анкетирования возможно по интернет-ссылке:
https://forms.gle/hzCbQoTdJ7mS4gn39

2020 год особенный год для нашей страны. В этом году отмечается знаменательная дата – 75-летие Великой Победы нашего народа в самой кровопролитной войне двадцатого столетия. Победа потребовала огромных жертв и сил нашего народа, беспримерного героизма и доблести фронтовиков, самоотверженности, самоотдачи тружеников тыла. Никогда из памяти жителей нашей страны не исчезнут гордость за Великую Победу и память о страшной цене, которую за нее заплатили. Имя каждого ветерана, труженика тыла, каждого участника тех страшных событий навсегда вписаны в мировую историю.

Указом Президента России в ознаменование 75-летия Победы в Великой Отечественной войне и в знак глубокого уважения великому подвигу, героизму и самоотверженности ветеранов войны учреждена юбилейная медаль «75 лет Победы в Великой Отечественной войне 1941 – 1945 годов». Право на данную награду имеют инвалиды и участники ВОВ, труженики тыла, бывшие несовершеннолетние узники фашизма.

10 марта в здании дома культуры села Никольское были вручены медали труженикам тыла; Ивановой Марфе Егоровне; Лаврентьевой Вере Григорьевне; Куликовой Фекле Андреевне; Петрову Сергею Егоровичу; Михайловой Анне Васильевне; Кузьминой Александре Васильевне. Глава администрации муниципального образования «Николо-Комаровский сельсовет» Ермилова Антонина и депутат Совета МО «Камызякский район» Криванчиков Олег , со словами благодарности и пожеланиями крепкого здоровья передали памятные медали их заслуженным владельцам. Учитывая пожилой возраст, состояние здоровья ветеранов и тружеников тыла, медали вручались в максимально комфортной для них обстановке. Коллектив художественной самодеятельности муниципального образования и учащиеся МКОУ «Никольская СОШ им.Героя Советского Союза Кошманова М.М.» подарили своим ветеранам прекрасные концертные номера.

Ни при каких условиях нельзя забывать о тех, кому необходимо наше теплое отношение и внимание. Уважение и почтение к ветеранам, старшему поколению – это отражение культуры нашего народа и его воспитания.

Множество ярких и красочных номеров было подготовлено участниками концерта. Большую радость доставили зрителям юные артисты танцевального коллектива «Барышни и хулиганы», которые, несмотря на свой возраст, весело и задорно выступали на сцене . Особым украшением праздника стал творческий номер танцевального коллектива «Фантазер».Концерт подарил зрителям много позитивных эмоций, а улыбки в этот вечер говорили об одном – праздник, несомненно, понравился милым женщинам.

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!!!

26.02.2020г. с 10-30 час. в прокуратуре Камызякского района по адресу: г. Камызяк, ул. Молодежная, 34 будет проводиться личный прием граждан заместителем прокурора Астраханской области Харитоновым Д.В.

Предварительная запись по телефонам: 8(8512) 52-11-43, 52-31-15, 49-40-39, 8 927 569 6011, 8(85145) 91-1-38, 8(85145) 91-6-86

27.02.2020г. в 11-00  Управлением по работе с обращениями граждан администрации Губернатора Астраханской области совместно с сотрудниками исполнительных органов государственной власти Астраханской области будет проводится личный прием граждан жителей Камызякского района в конференц-зале администрации МО «Камызякский район» (г.Камызяк ул.Тараканова, д.4).
Предварительная запись на прием проводится в кабинете № 204 администрации МО «Камызякский район» или по телефону 8(85145)91-2-78

При себе иметь паспорт